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共用设施的保洁与保洁
共用设施的保洁与保洁
共用设施是指社区内居民小区室外，为方便小区居民而提供的公共配套或辅助设施。它包括小区的园林建筑、亭台楼阁以及垃圾桶、废物箱、指示牌、广告牌、宣传栏、室外灯具、天台落水口等。共用设施因其在小区内分布面广、体积小、保洁难度大，直接影响到小区
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物业公司共用设施的保洁与保洁
共用设施的保洁与保洁
共用设施是指社区内居民小区室外，为方便小区居民而提供的公共配套或辅助设施。它包括小区的园林建筑、亭台楼阁以及垃圾桶、废物箱、指示牌、广告牌、宣传栏、室外灯具、天台落水口等。共用设施因其在小区内分布面广、体积小、保洁难度大，直接影响到小区
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共用设施的保洁与保洁
共用设施的保洁与保洁
共用设施是指社区内居民小区室外，为方便小区居民而提供的公共配套或辅助设施。它包括小区的园林建筑、亭台楼阁以及垃圾桶、废物箱、指示牌、广告牌、宣传栏、室外灯具、天台落水口等。共用设施因其在小区内分布面广、体积小、保洁难度大，直接影响到小区
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房屋、共用设施、设备维护与管理
房屋、共用设施、设备维护与管理
1、巡检
每年年底或年初对房屋共用部位、设施设备、道路、绿地等进行全面检查1次，掌握房屋设施设备完损状况，对完损程度做出评价；
每半年检查巡视1次房屋主体结构，发现质量问题及时向业主或业主委员会报告与建议；
根据业主或业
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绿城物业共用设施大中修管理规程
绿城物业共用设施大中修管理规程共用设施中、大修管理规程1目的对共用设施的中、大修进行控制，确保其满足业主的需要。2适用范围适用于公司管辖范围内共用设施的中修和大修。3引用标准和文件3.1ISO9001：2000《质量管理体系要求》3.2公司《质量手册》4职责4
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房屋及共用设施、机电设备及设备房承接查验标准，非常详细！
下表所列项目及标准根据国家有关建设工程验收质量规范摘录，供参考。
执行时可根据国家现行颁布有效的各相关专业的建设规范、标准及当地法规要求进行细化及修订。
一、房屋及附属共用设施
**项目**
**检查标准**
**屋顶天台**
**（露台）**
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物业共用设施设备（供电、供水、燃气、采暖）等维护管理责任和范
物业共用设施设备（供电、供水、燃气、采暖）等维护管理责任和范围详解
近日，一网友在蜂巢物业论坛发布一案例，大意是：项目物业发生客诉，业主节后回家后，发现室内无电，经排查，发现公区的电表箱分户控制开关被关闭而停止供电，导致室内冰箱存储食物腐坏、室内水族箱内观赏
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房屋共用部位共用设施维修基金使用范围
房屋共用部位共用设施维修基金使用范围
（一）房屋本体：
拆换加固受损房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等），恢复承载能力。
整体修缮户外墙面、顶棚、踢脚线、外檐、雨篷抹灰层或块料面层。整体修缮公共部位楼地面面层。
玻璃幕墙
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贯穿楼上楼下的主排水管是业主的共用设施，为避免造成损失，请正
小区业主贯穿楼上楼下的主排水管是业主共用设施为维护业主的共同利益保证排水通畅、不堵塞请大家自觉遵守社会公德养成良好的生活习惯注意正确使用排水管切勿为图一时方便将各类生活垃圾丢入排水管造成管道堵塞
教训
因排水管道堵塞2楼住户被淹损失12万法院判楼上19户赔
