物业各区域清洁要求

(1)室外绿地、道路、广场、停车场等清洁管理

按照“六不”、“六净”、“三化”、“三优”工作要求实施管理。

①“六不”：不见积水、不见积土、不见杂物，不漏收堆、不乱倒垃圾和不见人畜粪。

②“六净’’．路面净、路沿净、人行道净、雨水沟井净、树坑墙根净、果皮箱净。

③“三化”：净化、美化、绿化。

④“三优’’：优美的环境、优良的秩序、优质的服务。

对枯死的树木、剪枝、断技、落叶及落果、道路垃圾、废料及时清理，在减少病虫害发生的基础上，加强道路绿地的景观效果，保障用户身体健康。

(2)办公区域清洁管理

为清洁管理重点区域，为服务大楼工作人员和往来宾朋创造一个干净舒适、整洁优美、安静雅致的参展、工作环境。

①办公公共区域清洁。充分利用用户工余时间进行办公公共区域清洁作业，每天早晨在工作人员上班前半小时内完成公共部分的清洁；用户上班期间，将保洁工作离于“隐形服务”之中，实施“零干扰”工作方式。

②工作人员办公室内清洁。实行定人定时服务，与用户沟通，在用户规定时间内迅速完成清洁作业。若用户室内需临时应急清洁，清洁人员积极主动服务。

(3)大小会议室清洁管理

清洁作业遵循如下程序：定期清洁——保洁——协助布置会场——保洁——清洁收尾。

①做好定期清洁作业(根据前文所述清洁作业计划)：

②及时与甲方联系，尽早了解会议召开的时间和地点，提前进行会前保洁，并协助甲方布置会场；会议结束后，作好清洁收尾工作，注意“三清三关”，即清除会议桌上的物品、清除室内垃圾、清除可能出现的隐患，关电器、关电源、关锁门窗及搬运桌椅等，最后再检查一次，确保不留任何隐患。

(4)公共卫生间清洁管理

①做好定期清洁作业(根据前文所述清洁作业计划)；

②使用之前进行卫生问的清洁作业，正常使用期间进行循环保洁(间隔期为30分钟)，及时倒掉垃圾桶内垃圾(达七成时清运)、更换办公区卫生间清洁耗材(洗手液、卫生纸等)。

(5)喷水池清洁作业

日常清洁(每日一次)：

地面清洁工每天用捞筛对水池水面漂浮物进行打捞清洁。

用吸盘吸刮池底沉淀物，保持洁净。

定期保养(每月一次)：

打开喷水池排水阀门放水，池水放去三分之一时，清洁人员入池清洁。

用长柄手刷加适量的清洁剂由上而下刷洗水池瓷砖。用毛巾抹洗池内的灯饰、水泵、喷头及电线表层的青苔、污垢等。

排尽池内污水并对池底进行推抹。

注入新水，投入适量的硫酸铜以净化水质，并清洗水池周围地面污迹。