物业公司清洁机具操作规范

物业公司清洁机具操作规范一总则1、为规范清洁机具工作的流程与操作，统一服务标准，树立公司文化品牌窗口、服务窗口，特制定物业公司清洁机具操作规范。2、本规范适用管理处/分公司清洁管理机具（如吸尘机、洗地机、吸水机、晶面机等）操作范围。3、本规范由管理处/分公司经理负责监督，清洁管理主管督导施工安全操作，落实安全措施。二岗位服务流程与规范1、工作流程作业流程：作业前检查准备à选择配件à组装配件à通电检测à作业实施à作业后收回。2、吸尘机使用作业规范（1）使用前先检查机械是否完好正常。（2）选择好清洁项目适合配件。（3）先装好尘袋及尘隔、软管、吸扒。（4）用胶扫把全面清扫大垃圾和杂物。（5）插好电源开机从内到外吸尘。（6）吸完尘后，先将尘袋内尘灰倒净，清干净尘隔。（7）用抹布抹干净机身和配件，放回指定位置。（8）注意事项：吸尘机不能吸水，以免烧坏马达。吸尘机不能吸大垃圾，以免管道堵塞，影响吸力。3、洗地机使用作业规范（1）使用前先检查机械是否完好正常。（2）选择好清洗项目适合配件。（3）装上适合清洗项目地刷或针座。（4）将清水倒入水箱中，按比例倒入清洁剂。（5）插好电源，将单擦机手柄调整适合操作高度。（6）先放水，后开机，手柄放低横向左边，手柄抬高，横向右边。左右横向须重叠三分之一清洗。（7）清洗完成后，先将水箱清洗药剂放干，后卸洗地刷，再收电源线。（8）将水箱及洗地刷冲洗干净，用抹布抹干净机身，放回指定位置。（9）注意事项：在清洗过程中，电源线不能靠近转盘，以免转盘磨烂电源线发生漏电，造成意外事故发生。手柄没有调整到适合操作高度时，不能开机，以免打坏机械。在工作过程中，机械发现异常响声，应立即停机检查，以免机械带病工作，损坏机械。4、吸水机使用作业规范（1）使用前检查机械是否完好正常、安全阀是否自由上下活动。（2）装好吸水软管，选择好吸污水项目适合配件并装好。（3）插好电源，开机吸污水，由前往后刮拉。（4）如污水会产生泡沫时，污水箱须加入消泡剂，消除污水泡沫。（5）污水箱污水已满时，安全阀会自动封闭吸风口。立即停机将污水倒干净。（6）倒污水箱污水后，重新开机吸污水。（7）完成吸污水后，冲洗干净污水箱，收好软管和电源线。（8）用抹布抹干净机身，放回指定位置。（9）注意事项：工作时，不能将污水箱装得过满，以免水份进入机械内，造成机械损坏。污水会产生泡沫时，污水箱内须放消泡剂，以免水份进入机械内，烧坏马达。5、晶面机使用作业规范（1）检查晶面机电源线，主机有无破损，故障。（2）将清洁工具推至工作场地后进行，接通电源，指示灯亮。（3）将针座装在主机底盘并扣稳，调整晶面机操作手柄的高度，以操作者适合自己为宜。（4）按动自动装置启动电源开关，操作手柄下压，晶面机则向左移动，手柄上抬，则向右移动。（5）根据“走三分之二，留三分之一”的原则进行清洗或抛光,注意控制好操作手柄。（6）用完后，关闭电源（双手松开控制手柄）取下针座，拔掉电源，擦干净电线并绕好。（7）使用完毕将晶面机推回仓库，放回指定位置。（8）注意事项：平时保养注意：用干燥或半潮湿布巾、抹布擦拭，不得使电气组件与水接触，定期检查电线有无破损，定期上油。使用过程中注意：勿让水溅进马达，以免烧坏马达。刷子勿碰到电线，否则电线卷进去，易造成事故，操作是电线应搭在肩上，并注意旁边物体。使用完毕后注意：及时把针座取下，勿压地上，针座针面向上放置。</p>