物业项目环境事务岗位职责

物业项目环境事务岗位职责

一、公司保洁部主管职责

1、制定各阶段的保洁、绿化的月、季、年度的工作、培训、考核计划；

2、负责新进员工的业务技能培训指导工作；

3、负责新项目的保洁绿化布局的验收、人员定编、调配工作；

4、负责检查各管理处的保洁、绿化工作，对各类植物、景观的美化保养工作，制定环境事物工作质量手册，根据实际需要，不断改进；

5、不定时对所辖区域工作质量进行检查，对保洁、绿化人员进行质量考核；

6、定期制定各管理处的消杀计划，并监督实施，确保小区无病、虫害的影响，无、枯死树、草皮大面积死亡现象；

7、审核各管理处保洁、绿化工具、每月度消耗品的申购、使用，做到合理控制，计划分配，并监督保管和储藏；

8、开拓家政服务市场，实施相关服务项目的开发和生产；

9、负责保洁绿化等家政服务项目的实施和相关合同的审定；

10、全面负责环境事务部内外的协调工作；

11、负责公司重大活动现场的绿化、保洁工作；

12、完成公司下达的其他工作。

二、管理处保洁队长职责

1、对大厦，小区保洁工作拟定工作程序和标准，并进行技术方面的指导与示范。

2、检查管理处各部位的环境事物工作，发现问题及时作出处理并告知主管领导。

3、负责管理处订购清洁方面的设备，清洁材料及清洁工人的服装。

4、做好清洁工人的培训，并进行专业知识考核。

5、定期对管理处的职工宿舍与食堂卫生检查。

6、完成管理处交给的各项任务。

三、保洁班长职责

1、负责管理区域内保洁卫生方面工作的安排。

2、组织员工进行业务知识培训考核，提高员工的业务水平及操作技能。

3、帮助员工解决工作中遇到的疑难问题，一时解决不了的应及时上主管领导汇报。

4、负责管理区域内的员工调配及材料设备保管。

5、协助采购人员采购清洁方面的材料，有效地控制浪费。

6、完成管理处领导交办的突击性工作。

四、保洁工职责

1、熟悉管辖区域内的操作范围及程序，掌握操作技能。

2、负责小区周围的通道、地面停车场、绿化带的清洁保养工作。

3、负责楼宇首层至天台，地下室所有公共部分的清洁保养。

4、负责小区内所有生活垃圾的收集，并协助清运公司清运，清理干净工作现场。

5、完成管理处领导与清洁班长交办的其它工作及突击性地工作。

6、积极参与管理处组织的各项活动。

五、保洁人员的纪律

1、遵守公司的规章制度，上班一律穿工作服并配戴公司统一的工作证。

2、按管理处规定的作息时间上下班。

3、对待业主、同事和来访客人均应以礼相待，保持良好的员工形象。

4、清洁、绿化员工不得在工作时间内，未经管理处领导同意做本职工作以外的事情。

5、不准损坏公司财物，否则照价赔偿。

6、不允许向业主、住户收受或索取任何形式的礼物。

7、上班时间内不允许私自脱离岗位和接待来访者，如有需要须经领导同意。

8、服从领导分配，完成本职工作。