深圳:楼顶建通讯发射器要经业主大会同意
发布于 2012-08-31 08:30:00
市民刘先生：我住在龙岗布吉的一个小区，这是一个有着3000户居民的小区，之前手机信号不是太好，也有人反映过，后来有邻居看到楼顶加装了天线的通信基站，但我们很多业主对此并不知情，有邻居表示辐射对身体健康损害较大，想请问下管理处这样做是否合理？
记者帮忙：电讯公司方面表示是已经通过了管理处同意，但是刘先生一再表示业主并不知情。深圳市物业管理协会法律服务中心主任陈晓平指出，小区内设置通讯发射器，必须经由业主同意这一程序。 小区有业委会的，由业委会来组织业主大会进行表决，小区没有业委会的，由社区工作站来牵头组织。 在业主大会上，首先到会的业主超过二分之一，同意设置的业主超过与会人数的二分之一，这才视为业主同意在小区内设置通讯发射器。
当业主同意后，由物业管理公司来执行，将相关的通讯公司请来现场，信号要覆盖怎样的一个范围、辐射有多大，出具相关的资料公示给业主并进行征求意见，无反对意见才能形成决议，至少要让业主了解到事件可能造成的后果、成本、受益者等多方面情况。 一般来说，业主都愿意有更好的信号，但最好不要在自己住的大楼上建发射器，所以最好是在业主大会上征集业主意愿，对可能受到辐射影响的人进行一定的补偿。
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