无锡:业主滑倒摔伤物业被判担责六成
发布于 2012-10-24 08:30:00
中新网无锡10月23日电(孙权李宁倩)无锡某小区保洁员小余拖地打扫后未及时做干燥处理，致该小区业主薛女士摔倒住院治疗，薛女士花费医药费5千元人民币治愈后，一纸诉状将小区物业告上了法庭，要求小区对其赔偿。23日，无锡市南长区人民法院审理了该起案件，判决物业公司对薛女士医疗费用承担60%责任，即赔偿薛女士人民币3千元。
据了解，2011年10月的一天，保洁员小余跟往常一样正在小区楼道里拖地打扫，但他没料到，这一拖竟然拖出了一场官司。当天早上7点，业主薛女士正准备出门买菜，当其走到一楼最后一个台阶时，由于地面过于湿滑，一下子摔倒在地，致左髌骨骨折。薛女士随后赶到医院进行治疗，前后总共花去医药费5千元。
今年6月，薛女士将小区物业管理公司告上法院，要求物业公司承担所有医疗费用。物业公司负责人认为，事发前两日连续下雨，薛女士滑倒的地段又是与外界连通的，况且楼道旁边还装有落水管，这些都有可能造成楼道湿滑，清洁人员拖地不一定是造成薛女士滑倒的原因。
对于物业公司的说法，薛女士并不认同，她表示，物业一般都是派保洁人员早上用湿拖把拖地，但由于一楼与室外连接处是大理石地砖，所以行人上下楼时很容易摔倒，地面湿滑是自己受伤的主要原因。
为查清事实，办案法官走访了薛女士所在小区的居民。根据众多业主反映，薛女士出事后，物业公司才在楼道里摆出了 注意地滑 的警示标志。
据此，法官认为，物业公司在属于其管理、维护、保洁的范围内，应该对业主负起合理的安全保障责任，保洁员工拖地造成地面湿滑后，未及时采取干燥措施，也未设立明显的警示标志，物业公司应该承担相应的民事赔偿责任。
然而作为一般民事行为能力人，薛女士在下楼时也应该对楼道是否存在异常尽到注意义务。 办案法官表示，根据法院了解的情况，法院最终作出了物业担责六成的判决
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