别墅物业管理的特性
发布于 2018-03-23 00:00:00
所谓“别墅”现代汉语所给定义为：在郊区和风景区建造的供休养用的园林住宅。所谓“管理”在这里的喻义为物业管理，含保管、照管与料理、约束的并列关系。
别墅物业管理的特性：
由于别墅区选址大都在郊区、风景区，远离城市喧哗区域，在开发建设与它类型物业相比，占地多、面积大、个性化强、绿化用地与占地面积的比例不低于1：1，各建筑之间距离大，道路宽阔。
别墅在规划上是统一设计、施工的几十栋、上百栋为一组的、相对封闭、上规模的社区。从价位上讲，拥有者为有经济实力者及有社会地位者等人群。从使用上讲，多为人们休假的第二居所；在京办事处；集团办公地等。由于人流疏稀、人员密度小、财产价值大、隐患部位多，因此我们把安全治安的工作放在了首位：要达到通信畅通、反应迅速、防范有效，则要在人力和物力上加大投入。建立一套治安防范紧急反应系统也是必不可少的。
在别墅的物业管理方面，均豪依据自身特点、业主需求情况及管理需要，坚持创新和稳步发展结合、服务与需求结合，业户、开发商、物管公司三方受益相结合，推动本项目健康、持续发展，使业主或使用人生活在高品质的居住环境中，别墅物业自身保值升值，物业管理公司用服务创造品牌。
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