业主封阳台遭强行制止 物业:为护小区景观愿付代价

新年刚过，家住漕河景苑的刘先生就着手整理资料，欲告小区物业。原来，一个月前，物业为阻止装修工人封阳台时，小区8名保安强行闯入，双方发生争执。对此，汇诚物业沈经理表示，为将业主封阳台的苗头扼杀于“摇篮”中，物业付出代价也在所不惜。

制止封阳台物业和业主发生冲突

事发于1月2日上午10时许，刘先生正在监督4名装修工人将16楼的阳台进行封闭，听到电钻钻孔声，楼下巡逻的保安立刻大喊，要求停止这种行为，但遭拒。

于是，小区保安经理带着8名保安上门。因业主始终没有开门，保安遂将刘先生家的电闸拉掉。“当时我很生气，物业有什么权力拉电？我就开门跟他们理论。”刘先生回忆道，自己将电闸重新合上后，双方发生了争执。在门内的爱人桂小姐怕丈夫出事，将门开了一条缝。

“这时候，只听保安经理一声令下‘冲进去’我就被挤到了一边，8个保安直接冲到阳台上，将4名装修工人拉了出去，连带把工具扔进了电梯间。”桂小姐告诉记者，老公当即被翻倒在地，自己种的十几盆花草也被踩烂。

前天晚上，记者在刘先生家中看到，施工时留下的一条窗框依然留在原地。地板上还留有一道10余厘米长的划痕。

对于物业的行为，刘先生深表气愤，虽然事后物业表示愿意将封阳台的材料购买下来，但是业主提出的“公开道歉、保安行为准则上墙”的要求却遭拒。刘先生告诉记者，他已整理材料拟将小区物业告上法庭。

“我们封阳台是不对，但是物业无权私闯民宅，这是触犯法律。”桂小姐说。

为小区美观物业称愿付出代价

刘先生坦言，虽然2007年7月交房时，双方签署的一份《业主临时公约》约定不能封阳台，但自己封阳台也是迫不得已。高层的开放式阳台经常积灰，而且风一吹，晒着的衣服还会掉下去。为了封阳台，他曾多次跟物业交涉，但是答复永远是“等到业委会成立再说”，如今入住一年半了，业委会依然杳无音讯。春节前，邻居家的失窃再一次坚定了他们封阳台的决心，于是刘先生成了小区第一个封阳台的人。

对于当日的行为，汇诚物业小区沈经理承认有欠妥当，但是若要制止封阳台，总得想办法让业主开门。物业已经私下道歉过了，其他条件没办法接受。

“其实小区有很多业主都有封阳台的苗头，但都被我们一一掐灭了。”沈经理说，漕河景苑是一个不错的小区。为保持小区外观的美观性，物业“不惜花点代价”。

“但是我们也承诺，业委会一旦成立，物业做的第一件事就是为业主统一封阳台。”