到小区划车位线摔成十级伤残 物业公司被判承担20%责任

到小区划车位线摔成十级伤残物业公司被判承担20%责任

周涛（化名）受公司指派到小区指导工作，不想一脚踏空跌进线缆井，导致身体十级伤残。为了讨要说法，他将小区开发商和物业公司告上法庭。近日，该案在溧水法院开庭审理，法院判决三方按比例承担责任。

跌进线缆井，摔成十级伤残

周涛在一家交通设施公司工作，2013年10月中旬，他受公司指派，到溧水区一个居民小区指导画车位线。

当天上午11点左右，周涛检查完地表线后，准备去地下车库继续施工。他想就近从小区3幢1单元下到负一层的楼梯口，不想一脚踏空，掉入一个两三米深的线缆井中。周涛当即被送往医院，被诊断为右股骨粗隆间粉碎性骨折，治病花了42764.13元。

经司法部门鉴定，周涛的伤情已经构成十级伤残。由于该线缆井既没有井盖也没有设置安全标志，2014年初，周涛将该小区开发商和物业公司告上了法庭，要求两被告赔偿其损失近19万元。

被告认为，周涛不应该经过线缆井

近日，该案在溧水区人民法院开庭审理。法庭上，该小区开发商认为，周涛是到小区指导画车位线的，而他跌进去的线缆井在配电房内，按照正常的行走路线，周涛根本不应该走到那里，因此开发商不应该承担赔偿责任。物业公司则表示，周涛正常的工作范围是在地下车库，而不是配电房。而且，配电房门上已经贴有警示标志：严禁入内，后果自负。此外，物业公司在法庭上还提供了物业管理登记表两份，证明事发当日线缆井没有盖是因为电力维修。因此，物业公司认为，周涛是由于自身原因坠落线缆井造成受伤的，物业公司不应为此承担赔偿责任。

但是，物业公司提供的登记表上显示，电力维修工程车进入小区时间是11:49，而周涛跌落线缆井的时间却是11:30左右。此外，周涛发生事故的楼栋尚未交付，也就是说，开发商与物业公司之间还没有完成承接验收工作。

法院判决：三方各自承担一定责任

法院审理后认为，周涛作为施工人员，对施工安全缺乏应有的谨慎，未尽到注意责任。而小区开发商作为此次事故的主要责任方，应承担相应的赔偿责任。此外，虽然开发商与物业公司之间还没有完成承接验收工作，但物业公司已经进入并开始前期管理，对线缆井同样负有一定的管理责任，也应承担相应的赔偿责任。

最终，法院认定，周涛自身对此次事故造成损失应承担40%的责任；小区开发商作为线缆井的首要责任人应承担40%的责任，赔偿56322.45元；物业公司则承担20%的责任，赔偿28161.23元。

面对这一判决结果，周涛和小区开发商都不服，提出上诉。不过该案经南京市中级人民法院开庭审理后，驳回上诉，维持原判。