小区停车地锁霸位 物业公司称无权拆

小区地下车位被安装地锁强占

15日，深圳龙华新区桂冠华庭业委会向记者投诉称，该小区地下停车场部分停车位安装了地锁，导致小区停车位紧张，疑是被物业公司私自出售。小区物业公司则向记者回应，这完全是一场误会，部分停车位加锁并非物业公司出售所致，而是部分业主私自安装地锁强行占用小区地下停车位。

A

业委会投诉

地锁霸位停车难组织拆除被阻止

杜女士是桂冠华庭业委会的执行秘书长，她向记者介绍，桂冠华庭自2006年入伙以来，小区停车位基本够用，但随着买车的业主越来越多，车位开始紧张起来。3月初，小区业主陆续发现，地下停车场内的部分停车位被安装了地锁，注明“专用车位”，其中两个车位的上方还悬挂了车牌号。

“截至4月初，被安装地锁的地下车位共有6个，我们曾询问过安装地锁的电工，对方说是物业公司安排他们安装的。”杜女士介绍，该小区共有388户，业主拥有车辆大概在340辆左右，地下车位只有200多个，本来地下停车位就不够，加装地锁势必导致小区停车位愈发紧张。

“前几天，小区业委会组织人员将这些安装了地锁的车位进行清理，拆除了其中一个地锁，后来遭到物业公司的阻止，清理工作不得不暂停。物业公司解释这些地锁都是小区业主私自安装的，但我们发现其中两个停车位上方悬挂的车牌并不属于我们小区业主。我们要查小区业主车牌登记情况，物业公司拒绝提供。”杜女士称。

有业主怀疑这些车位是被物业公司私自出售。桂冠华庭业主陈先生介绍，如果不是物业公司做贼心虚，为何不愿提供小区业主车牌登记情况，又为何不阻止这种私自安装地锁的行为，“如果业主都可以私自安装地锁的话，岂不是每家每户都去抢占停车位，小区管理不是乱了吗？”

B

物业公司

安装时并不知情要拆除须先投票

15日，羊城晚报记者来到桂冠华庭地下停车场看到，偌大的停车场内，确有五六个车位安装了地锁，地锁上还注明了“专用车位”的字样，其中两个车位的上方悬挂着车牌，分别为粤B8937×、粤B1367×。

深圳市冠华城物业管理有限公司桂冠华庭管理处主任助理黄先生向记者解释，这完全是一场误会，物业公司不可能会私自出售小区停车位，小区属于所有业主共同所有，物业公司根本没有这个权限。

“据我们调查，这6个被占用的停车位都是业主私自安装的地锁，安装时物业公司并不知情，这种地锁安装简单，直接粘在地上。其中两个悬挂了车牌的车位，确实是小区的一户业主所占用，他家有两辆车，就占了两个车位，有点自私。我们已经电话联系了业主，但对方表示在外地，暂时回不来。其他四个被占的停车位由于没有挂车牌，我们也不知道是哪个业主安装的。”

黄先生介绍，由于这些地锁属于业主私人财产，如果物业公司强行去拆除，损坏了业主财产将面临赔偿问题，所以物业公司的建议是，业委会组织小区业主投票，超过半数业主同意拆除，物业公司就有权去强行拆除。