幼童掉入通风井摔伤颅脑 物业公司被判赔偿
幼童在小区里玩耍时，不慎爬上了通风井盖。谁知，井盖破损，幼童就这样摔入了井里，造成了颅脑损伤。家人将物业公司、建设单位、施工单位等一起告上了法庭，要求赔偿。近日，该案经过包河区法院一审，合肥市中院二审，最终判定物业公司只承担三成民事责任，而家人因为看护不利，要承担主要责任。
3岁半的小兵兵(化名)及家人都住在滨湖和园小区。2015年4月25日中午12时左右，小兵兵跟随家人在滨湖和园小区22号楼下饭店吃饭。孩子生性好动，所以奶奶陪着小兵兵在外面边吃饭边玩。喂完饭，就在奶奶把饭碗送回去之际，小兵兵爬上绿化带后面的小区通风井盖。由于井盖存在破损情况，小兵兵掉入通风井中摔伤，随后被送往医院救治，物业公司支付了20000元医药费。
据了解，这个通风井连接地下室与地面，有4米多高，用于通风换气和采光，通风井占地约2平方米。
小兵兵摔得不轻，据司法鉴定机构鉴定，小兵兵因颅脑损伤，遗有神经功能障碍致日常活动能力轻度受限，构成伤残等级十级。
滨湖和园是一个回迁小区。小兵兵的家人认为，通风井盖的损坏，导致孩子摔伤，相关单位都应当承担责任。随后，小兵兵的家人将滨湖和园的物业公司、建设单位、施工单位、建立单位、设计单位等给共同告上法庭，并要求赔偿医药费、护理费、精神损失费等。
一审法院审理后认定，原告各项损失合计127182.41元。小兵兵年幼，为无民事行为能力人，其父母作为其法定监护人，应履行监护职责。在事故发生时，其监护人及实际看管人应承担主要责任。而物业公司对通风井设施未及时进行检查、修复，消除安全隐患，也未设置警示标志或者采取安全措施，未尽到合理范围内的物业管理义务，应当承担相应的侵权责任。最终法院判决物业公司承担30%的民事赔偿责任，合计38154.72元，扣除其已经支付的20000元，物业公司还应支付原告18154.72元。而对于原告要求其他被告承担赔偿责任无事实和法律依据，法院未予支持。
因不服一审判决，小兵兵家人提起了上诉。二审法院认为，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，最终驳回上诉，维持原判。
