租户不辞而别搬走房东家具，物业要不要担责？
发布于 2022-03-23 00:00:00
租户不辞而别搬走房东家具，物业要不要担责？为了不让房子空置并且赚取一些额外的资金，很多业主会把空置期的房子出租，出租就有风险，若是房客不辞而别，还搬走了房东家的家具，这种情况下物业要不要负责？这样奇葩的事情并不是没有业主许女士就遇到过许女士有一套家具齐全的空置房，租给了自称是小区物业办的一名工作人员，后房客卷东西跑路了。房内乱七八糟，原先租房时给房客留下的沙发已经坏掉，客厅的餐桌、茶几以及卧室床垫都不见了。于是许女士找到小区物业可当初租房时还在物业办工作的房客</p>
早已离职许女士表示，按照小区物业办的规定，家具等大件出门都要在物业办办理出入证，如果没有出入证是无法出门的。按规定，物业办应第一时间通知业主，得到业主许可方可放行。但是对于许女士家这几件家具的去向，物业办并没有做过出门登记，也没有通知她。为此，她觉得物业办负有监管不严的责任。小区物业工作人员表示，小区的确有家具等大件出入需要办理手续的管理制度。但对于业主许女士家家具被搬走一事，对方表示他们是不予赔偿的。律师表示，小区物业办与业主签订的服务合同当中，如果有物件出门的管理服务条款，那么就应该负有责任。该小区物业既然说了物件出门必须办理出门手续，但小区物业却没有办理，那么，对于许女士的损失，理应负有一定责任。
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