物业秩序维护部员工补贴及福利方案

物业秩序维护部员工补贴及福利方案

为贯彻落实公司以人为本、关爱员工的用人理念，完善秩序维护人员保障体系，特制定本方案。

一、适用范围：物业系统全体保安队长（领班）及保安员。

二、地区划分：北京、广州、上海、深圳为一线城市，除此之外的划为二、三线城市。

三、内容构成：除正常工资外，公司额外提供员工补贴及福利。

四、员工补贴：主要由项目补贴、在职年限补贴、形象岗补贴组成，具体如下：

（一）项目补贴：

1、目前两班次岗位标准：一线城市按照每人每月200元起，二、三线城市按150元起为标准，根据实际出勤天数发放补贴；其中，公司定位的高端楼盘（如华府）、甲级写字楼、经审批的特殊楼盘（如启东威尼斯水城等偏远艰苦地区），经物业管理中心直管副总裁审批可适当提高标准。

2、目前三班次岗位标准（恒大中心、广州金碧华府及恒大御府等）：仅向公司定位的高端楼盘、甲级写字楼及经审批的特殊项目（如启东威尼斯水城等偏远艰苦地区），发放项目补贴，标准为：

一线城市每人每月150元起（广州金碧华府及恒大中心500元/月），二、三线城市每人每月100元起，根据实际出勤天数发放补贴；超过起点金额的补贴方案，须经物业管理中心直管副总裁审批执行。

（二）在职年限补贴：员工在职满一年的，按每人每月100元发放补贴；每增加一年，补贴每人每月增加100元，300元封顶。

（三）形象岗补贴：

形象岗指楼盘在售期间及个别高端楼盘开发完毕后，安排的形象礼仪岗（一般在正门及销售中心入口处），按照一线城市按照每月300元，二、三线城市按照每月200元标准，根据人员实际出勤发放补贴。

注明：考勤天数是指除去休假日（含带薪假）外，每月应出勤工作天数。

五、员工福利：保安人员福利主要由员工保障、食宿管理、员工关怀、技能提升、团队建设、员工激励等组成。

（一）员工保障

1、按照集团制度、国家法律及地方政府规定执行，包括社会保险、住房公积金（个人自愿购买）、法定节假日及带薪假期等。

2、每月除正常休假日外，保安人员可额外享受2天带薪休假，具体休假时间在满足工作需要的前提下由员工自行选择。

3、当保安人员及其直系亲属发生重大意外或疾病时，由各地物业公司行政人事部负责核实其情况并发起“员工互助爱心计划”，视情况对困难员工予以资助，必要时发起专项捐款活动。

4、公司在办公区配置应急药箱，免费为保安人员提供应急服务。

（二）食宿管理

1、保安人员宿舍租房以方便工作、安全舒适、设施齐全为原则，一线城市按照每人每月500元，二、三线城市按照每人每月300元标准租房（均为含税价），租房数量及面积根据人员数量决定；原则不得租赁地下室，优先考虑公司自己的楼盘。

2、租房生活设施需包括：电（燃气优先考虑）热水淋浴器、洗衣机、空调、电视等，北方需有暖气设施；未配置宽带的，以房东名义安装，并配置网络机顶盒及无线WIFI;暖气费、网费、燃气费由公司另行承担。

3、除每日正常餐补外，值夜班的保安人员一线城市按每人每天8元，二、三线城市按每人每天5元标准，根据员工实际出勤情况，额外发放餐费补贴。

（三）员工关怀

1、春节、中秋、元旦等传统佳节，公司向全体保安员工发送节日问候及应节礼品；礼品原则按集团标准执行，集团无标准的按入职工作满一年，礼品标准为50元/人，每增一年标准提高50元/人，150元封顶执行。

2、保安人员在结婚、子女出生等重大喜事，公司向保安人员送上祝福和小礼品，标准按照上条执行。

3、每年1、2、7、8月严寒、酷暑时节，公司按每人每月100元标准购置并发放季节性劳保用品。

4、保安人员生日当天可享受一天带薪假期，适逢休假日不再提前、顺延或补休（2月29日生日的员工可提前申请享受）。

5、生病住院超过3天的保安人员，公司按200元标准采购礼品予以慰问。

（四）技能提升

鼓励保安人员积极考取公司业务所需的各类职业资格证书（如消防员证），获取证书且入职满2年的可报销部分费用，具体实施方案公司另行规定。

（五）团队建设

为增进员工感情、团结同事、激发活力，每季度按每人100元标准，开展部门活动（如体育活动或聚餐等），当季有效，不作累计；活动开展后，凭有效发票和3张以上活动照片报销相关费用。

（六）员工激励

1、在职满三年的保安人员每年可享受一次健康体检，标准统一按照地产集团或当地地产公司标准执行。

2、公司每年将组织优秀骨干保安人员带薪出国旅游。