中央空调维保工作细则
中央空调维保工作细则
编号设备部位维保内容维保周期维保日期负责人备注
1-1机组外观机组外表擦拭、除尘、清洗每月1次每年5-9月
1-2设备铭牌、标识、指示牌的复原每年1次每年5月
1-3机组、水泵、管路外表除锈、补漆每年2次每年5、10月
2-1机组润滑油系统检查油位，补充润滑油每年1次每年5月
2-2油质的清洁度不符合标准时，需要换油每年1次每年5月
2-3油过滤器的清洁或更换每年1次每年5月
序号设备部位维保内容维保周期维保日期负责人备注
2-4检查所有润滑油系统的部件，主要有：油冷却器、油过滤器和阀门等应完好。每年1次每年5月
3-1制冷循环系统检查制冷剂的液位和压缩机的油位，必要时进行补充。每年1次每年5月
3-2检查压缩机的高低压压力是否正常巡查时必检每年5-10月低压在0.4-0.5MPa
高压在1.2-1.5MPa
3-3检查压缩机吸排气温度是否正常巡查时必检每年5-10月吸气温度应为
5-15°C排气温度应为60-75°C
3-4制冷压缩机的负荷调节装置是否正常巡查时必检每年5-10月
序号设备部位维保内容维保周期维保日期负责人备注
各连接部位是否有油迹的渗出，并处理漏点巡查时必检每年5-10月
3-5干燥过滤器的清洁或更换视情况每年5-10月
4-1机组电气控制系统电流额定值整定正确每年2次每年5、8月
4-2对机组电机绝缘性能进行检测每年2次每年5、10月阻值≥1MΩ
4-3机组控制线路连接有无松动每年1次每年5月
4-4检查机组控制程序是否正常每年1次每年5月
4-5指示灯工作应良好，数据显示系统应正常巡查时必检每年5-10月
4-6吹扫电气控制箱的积尘每年2次每年5、8月
5-1冷却水及冷冻水系统水质清洁度检查与处理每年2次每年5、8月
5-2水流开关动作良好，自动补水阀应良好巡查时必检每年5-10月
5-3冷却水塔风扇、布水器的检查、下水无阻塞巡查时必检每年5-10月
5-4水过滤装置漏点的检查与修复每年1次每年5月
5-5冷却水泵及冷冻水泵运转正常巡查时必检每年5-10月
5-6冷却塔清洗、排污每月1次每年5-10月
5-7冷冻水管破损部位的保温修复每年1次每年5月
5-8指导除垢除藻加药巡查时必检每年5-10月
6-1安全保护系统高低压及油压差控制值的校正，动作应正常每年1次每年5月
序号设备部位维保内容维保周期维保日期负责人备注
6-2温度控制系统控制值的校正，动作应正常每年2次每年5、10月
6-3压缩机过热保护装置是否正常每年1次每年5月
7-1停机操作制冷剂的收回，关闭相关阀门每年1次每年10月
7-2对冷却塔进行除垢或全面清洗每年1次每年10月
7-3蒸发器和冷凝器的积水放净每年1次每年10月
7-4全面检漏，发现漏点及时排除每年1次每年10月
7-5切断机组主电源每年1次每年10月
8-1洁净室主机组合式空调器外观保养每年2次
8-2组合式空调器水温监测巡查时必检
8-3组合式空调器水过滤器清洗每年2次
8-4机组表冷器清洗每年2次
8-5机组过滤网清洗每年2次
8-6机组风道漏风监测巡查时必检
8-7电机检查巡查时必检
9-1洁净室末端室内装饰清洁每年2次
9-2高效过滤器更换每月检查视情况更换
9-3中效过滤器清洗每月1次
9-4风口清洗每月1次
9-5室内空气洁净度监测巡查时必检
