物业工程部万能维修操作岗位职责
发布于 2022-03-22 00:00:00
物业工程部万能维修操作岗位职责
1、熟悉物业室内设施设备(水、电、空调、电梯、消防、通讯、五金、土建等)，定期巡查维护、维修，并记录归档。严格遵守公司员工守则和各项规章制度。接到报修15分钟内赶到现场。
2、负责室内配电及照明、动力等前端设施零配件更换及检修维修。
3、负责给水、用水前端设施及室内排水设施零配件更换及维修或改造。
4、负责室内空调维护、保养及小修，分体空调对室内、外机除尘、清洗、查漏氟、加氟等。
5、负责通讯前端设备（不含专线）、线路（交换箱前段）检修、维修。有线数字电视线路前端检修、维修（不含电视机）。
6、负责家私配件维修、门窗维修、装饰小五金件更换、维修（包含各种门、柜、抽屉锁具、轨道、窗帘、合页、地弹簧、闭门器等更换及维修）。
7、负责小规模土木维修，室内装修（更换地毯、玻璃、墙纸、喷涂等）等综合维修，工作完毕后要清扫现场，以做到“工完、料净、场地清”。
8、负责电梯运行监督管理、消防设备检查巡查等。
9、服务热情周到，做到文明执勤，有问必答；有忙必帮；
10、负责本岗位的运行记录、作业记录与交接记录
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