小区装修施工管理规定

1、施工方在施工现场严禁吸烟。

2、施工方应先办理完相关手续后，方可施工。

3、施工方应按规定办理临时出入证，并随身携带临时出入证进入管理区域施工装修，施工方不得私自将临时出入证转借他人使用。如有明火作业，则在办理手续时提前说明，办理相关证件，并在施工地点配备灭火设施。

4、所有施工必须按照综合处审批的方案进行，不得随意更改。如有更改，必须事先报综合处审批，经综合处出具同意更改通知后方可施工。

5、施工期间，住户应进行现场监理，以保证施工方严格遵守政府有关规定，按规定作业，文明施工。逾期完工要办理延期手续，不办理延期手续的，物业事业部有权责令其停工；对于施工单位的违章装修按规定进行相应处理。

6、施工时间：每天施工时间为8：30-11：30，14：00-18：00，若有容易产生噪音的施工操作（如拆、砸、锤、气焊等），周六、周日不得使用电动设备和有噪音施工，中午11:30-14:00期间禁止噪音施工。

7、装修施工用电不得超过装修住宅的装表容量，严禁擅自乱接、乱拉电源线，超容量用电与综合处协商后，在工程部监督下，由管理人员在指定位置接临时电源线，否则造成的一切后果由住户负责。

8、管道供气设施和燃气用具（必须符合国家标准）的安装、维修、拆移、改装，必须由持有专业资格证的单位专业人员施工，用户不得自行安装、拆除、改装。

9、空调机应按统一规划的位置安装，不得破坏楼宇结构，凿坏墙体。

10、居民日常生活油烟排放只能从房屋设计的烟道排放，个人不许私自从窗户、阳台或墙体上开洞排出。违反规定的，物业将劝其整改，对拒不执行整改且给他人造成影响的，交由相关环保部门处理。

11、装修施工，严禁打拆任何墙体；如需改变房间结构，必须事先报综合处审批，经综合处出具同意更改通知后方可施工。不得任意改变窗户、阳台色调；不得改变阳台用途；应按规定加装防盗网、防盗门。

12、施工过程中要注意将垃圾袋装后，每天日产日清。楼梯、过道、天台、道路以及其他公共地方不得作为加工或堆放材料、垃圾的地方，不得损坏公用设备、设施，保持公用地面、墙壁完好整洁。

13、小区进出车辆夜间（20：00至次日6：00）不许鸣笛，白天时间应尽量避免鸣笛，以减少噪声污染。

14、施工方不得违反其它施工管理规定。

15、本规定一式两份、双方各执一份，经施工方签收后起效。