物业公司安防主管职务说明书

安防主管职务说明书

岗位名称安防主管岗位编号

所属部门XXXX管理处岗位定员

所在单位XXXX物业服务有限公司职系

直接上级管理处经理职等

直接下级安防班长，安防人员所辖人员

工作描述

本职概述：协助管理处经理做好小区的治安管理、车辆管理和消防安全管理工作，负责落实管理处布置的各项治安、消防工作，并监督执行,本部门员工的培训工作，负责处理业主因小区治安管理方面所提出的投诉并对投诉处理的结果负责，遇重大投诉及时上报管理处经理，保证转正安防人员的年人均流动量不得突破25％。

职责与工作任务

职责一职责表述：负责落实安防员的岗前培训与岗上培训工作，各岗位职责的制定与工作安排。

工作任务负责制定安防员年度、季度、月度等培训及训练计划，并组织实施。

组织新入职安防员的岗前培训及思想教育工作，对安防员进行职业道德和规章制度的培训。

负责安防队伍的日常工作安排，合理调配人员。保证各岗24小时无缺岗，无治安死角。

负责协助管理处经理策划组织所辖区内多层、高层楼宇实地消防、急救和疏散演习。

定期组织队员进行常规及消防训练、思想文化学习，并熟练掌握火警、匪警以及突发事件的应急措施、救生常识，并按要求达标。

职责二职责表述：负责安防员工作情况的检查，安排专门岗位对小区进行巡查。

工作任务组织定期检查防盗系统、消防设施及报警系统和自动监视系统，确保其随时处于完好的状态。检查治安保卫有关制度的落实情况。

严格执行对治安、消防工作进行检查、巡视制度，发现问题及时协调处理。

负责房屋维修、装修工程中的消防监督工作。

负责安防宿舍的管理，督促安防员遵守员工内务管理制度，及时检查、指导、讲评。

严格遵守查岗制度及两会制度。

职责三职责表述：负责对外沟通工作。

工作任务负责与派出所的工作联系，做好安全防范工作。业务上接受派出所的指导，参加有关维护治安、预防罪案发生等统一行动。

负责组织召开安防工作会议，及时将辖区内的治安问题及处理情况综合整理，向有关领导汇报，并向安防员传达。负责辖区治安的每月小结、季结、年终总结工作。

在发生恶劣天气变化前巡查楼宇，检查业主门窗及天沟露台，减少业主及公司损失。对于突发性降雨、降雪要第一时间到现场，并配合清扫。

职责四职责表述：负责所辖区内车辆管理和临停车辆收费工作，及时与客服中心及指挥中心沟通，更新补充业主车辆台帐。负责小区人员、物品的出入管理。

职责五负责与指挥中心积极协调配合预防小区不安全事件的发生。

职责六职责表述：其他工作。

工作任务负责安排安防员的值班和休假，严格执行对安防员的考勤制度。

负责安防类器材及安防服装的管理。

负责本管理处安防员的招聘工作。

职责七职责表述：完成领导交办的其他工作任务。

权力

有对下属工作的监督、检查权；有对下属绩效工资评定权；每月有对下属绩效工资的考核权

对本部门人员人事调动、任免的建议权。

对安防人员违反公司各项制度的行为有处罚权及奖励建议权。

任职资格

教育水平大专以上学历

参考专业安防/消防类管理

工作经验两年以上安防工作经验，两年以上管理工作经验。

相关知识熟悉物业管理工作内容和工作流程、具有安防专业知识，物业管理基本知识。

技能技巧具有很好的语言表达能力以及很强的沟通协调能力。

具有较系统的专业技能和丰富的知识结构。

富有强烈的事业心和创新精神。

工作条件及其它

所需工具设备一般办公自动化设备

工作环境一般工作环境

工作时间特征正常工作时间，经常加班

备注：运用公司给予的权利合理调配人力、物力资源，加强与业主沟通，正确处理业主投诉。

描述人：被描述人：见证人：

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