夏季物业防火防盗分析细则

转眼已进入烈日炎炎的七月，各种突发型火灾与入室盗窃案件频频发生，小区居民楼因人多且杂，更是案件的多发地带。作为小区物业更是要做好充分的准备和各项应急预案。

常言道，水火无情，夏季温度高，空气干燥，极易发生火灾，且住宅小区人员密集，业主家中家用电器较多，用电量大，电线线路线路超负荷运转，易造成漏电、短路等安全隐患，电线长时间受潮也易短路着火。夏季更是雷雨高发期，闪电的瞬间功率可以达到数十万千伏，相当于一个小型发电站的输出功率。尤其是球状闪电，温度高达上千摄氏度，极易引发火灾。除了电气线路和雷电等引发的火灾外，汽车自燃和燃气火灾隐患也不容小视。夏季空气闷热，汽车电源线路超负荷运载，造成发动机温度升高，容易引起自燃。这些诸多隐患，需要我们提高警惕。

1、时常对家中电器线路进行检查，同一线路用电总量不要超过电线的安全电流值，要安装质量可靠的漏电保护开关，以防因漏电引起火灾及人身触电。

2、预防雷电火灾事故的最有效方法是安装避雷装置，夏季雷雨时因尽量避免在室外久留，避免使用金属伞尖的雨伞，远离树木，不要在雷雨环境中接听手机。雷雨时要关闭家中门窗，拔除电器插头。

3、有车业主应当养成定期保养车辆的习惯，并在车上常备灭火器。不要随意在车内放置一次性打火机、老花眼镜、香水瓶等物，这些物品极易因高温或阳光照射引发爆炸成为车内火灾的元凶。

4、业主应正确使用燃气设施，使用肥皂水等定期检查家中燃气管道、接口处安全，严禁自行安装、改装城市燃气设施。液化石油气应放置在阴凉处使用，避免在阳光下暴晒，一旦发生燃气泄露，应当立即开门开窗通风，并及时报警求助。

夏季之所以盗贼猖獗，主要是天气炎热，人们大都喜欢打开门窗通风，甚至夜晚也不关闭，这给了盗贼更多的可趁之机。多数案件的发生盗贼都是利用防盗网，下水管道等攀爬进入业主家中，更有甚者，在楼顶栓绳“荡秋千”入屋，这种作案手法比较隐蔽，因为多数人认为无人敢从楼顶自上而下跃进房屋作案，故对楼顶天台未作防范和巡查。再有就是伪装成各种入户工作人员试探家中是否有人，然后再技术性开锁入户。针对各种盗窃手段，我们物业人员与业主又该怎样防范呢？

1、夜晚锁好门窗或在透气窗安装内置式安全栏。

2、将外挂式防盗网改为内嵌式防盗网。

3、物业方面提高对天台和地下车库的监视力度；阻断高楼间的天台通道。

4、安装防盗性能好的B型锁或者在门上安装2个以上不同锁芯的锁，延长窃贼开锁时间，有助于终止入侵。

5、家中不存放大量现金及贵重物品，财不外露。