物业石油气、有毒有害气体泄露处理作业指导书

物业公司石油气、有毒有害气体泄露处理作业指导书1.0目的在石油气、有毒有害气体发生泄漏时，采取相应的应急措施，最大限度的降低事故造成的人员伤亡和财产损失。2.0职责2.1安全主任全面负责事件的协调处理和指挥。2.2机电部负责紧急维修的设备设施。2.3保安队负责事故现场的处理和紧急救助。2.4相关部门负责配合紧急事件处理的顺利进行。3.0资源的配备3.1人员的配备3.1.1由安全主任负责，全面负责应急事件的处理工作。3.1.2应急分队的主要成员必须经过消防、安全和现场急救等的培训。3.2设备设施的配备配置防毒面罩、个人消防装备和急救药箱。4.0工作流程4.1石油气泄漏4.1.1消防中心接报大厦内发生石油气泄漏，问明事故地点后，立即开启相关区域的排烟风机，安排人员控制现场，同时汇报安全主任，安全主任立即向安全委员会报告。4.1.2安全主任根据现场情况，决定是否启动应急分队，以及是否向市政燃气抢修中心和"119"、"120"报警。若因石油气泄漏引发火灾或爆炸，参见火灾处理流程和爆炸处理流程进行。4.1.3消防中心广播通知现场所有人员拔下手机电池、电话插头，禁止触碰电灯开关。应急分队进入现场，关闭燃气阀门，打开门窗，疏散人员，隔离易燃易爆物品，使其转移到安全地带。4.1.4外保人员加强巡逻，禁止车辆和人员进入，安排专人引导警车。4.1.5警方到达后，应急分队听从其指挥，配合其处理事故。4.1.6应急分队疏散组及时做好人员的疏散，应急分队后勤组做好受伤人员的安置和清点工作，做好受灾人员的安抚工作，针对事故原因制定相应的防范措施。4.1.7非工作时间业户单元内发生石油气泄漏，由当值班长负责用手机联系该单元的业户（手机上留有通话记录，可作为依据），告知事故情况，同时拨打"119"报警。若该业户所提供的联系电话无人接听，当值班长应及时向管理处主任汇报，请示是否需要开锁进入。4.2有毒有害气体泄漏4.2.1消防中心接报大厦内发生气体泄漏，问明事故地点后，立即通知就近的保安队员确认，同时汇报安全主任，安全主任立即向安全委员会报告。4.2.2保安队员确认：若为CO2气体泄漏，立即通知机电部派人处理；如无法确定毒害物质时，当值班长迅速向"119、110、120"等急救部门报警，同时向安全主任汇报，安全主任立即向安全委员会报告并启动应急分队。4.2.3消防中心广播通知现场所有人员拔下手机电池、电话插头，禁止触碰电灯开关。应急分队进入现场，疏散人员，隔离易燃易爆物品，使其转移到安全地带。4.2.4外保队员加强巡逻，控制无关人员和车辆进入本公司所管辖的物业区域。4.2.5应急分队到达现场，疏散人员，具体参见紧急疏散程序。4.2.6警方到达现场后，应急分队协助其处理事件。4.2.7应急分队疏散组及时做好人员的疏散，应急分队后勤组做好受伤人员的安置和清点工作，做好受灾人员的安抚工作，针对事故原因制定相应的防范措施。4.3石油气、有毒有害气体泄漏善后处理财务部进行因石油气、有毒有害气体所造成损失（人员伤亡和财产损失）的计算，行政办配合相关的善后工作。5.0演习暂无。6.0事故报告具体事故报告参见《事故报告和处理作业指导书》。附件一：石油气泄漏处理流程图附件二：有毒有害气体泄漏处理流程图一、石油气泄漏处理流程图二、有毒有害气体泄露处理流程图</p>