物业垃圾清运管理制度

物业垃圾清运管理制度范文，提供了物业公司垃圾清运管理职责、工作内容、工作流程、管理要求和清运标准等内容。

1目的

为了更好的对现场垃圾中转站进行管理，有效监督分包方的现场工作，达到现场环境品质的要求，特制订环境部垃圾中转站管理办法。

2适用范围

适用于环境部。

3职责

3.1经理及主管监督检查现场垃圾清运工作的落实情况，对垃圾清运工作主要负责。

3.2助理监督检查日常垃圾清运工作的运作情况，适时采取各种措施加强垃圾清运工作的有效进行。

4工作程序

4.1垃圾中转站管理要求。

4.1.1对垃圾中转站垃圾进行分类存放，应按照公司“危险废弃物”管理办法进行分类，码放整齐。

4.1.2垃圾中转站生活、装修垃圾入袋，厨房剩余垃圾入桶，地上无遗漏。

4.1.3清理垃圾中转站墙面卫生，擦拭，保持墙面干净、整洁。

4.1.4清理垃圾中转站地面卫生，清扫，冲洗，墩拭，保持地面无灰尘、积垢、污渍。

4.1.5对垃圾中转站进行消毒，每日至少消毒2次以上，视情况增加消毒频率。

4.1.6对垃圾中转站进行消杀，每日至少消杀3次以上，视情况增加消毒频率。

4.1.7对商场餐饮商户内厨房剩余垃圾进行收取，收取过程中应对现场卫生环境进行维护。

4.1.8每日对各种垃圾进行分类清运，处理，保证日产日清，清运过程中应对周边环境及道路卫生进行维护。

4.2垃圾中转站工作人员要求。

4.2.1每日对垃圾中转站现场和周边区域进行清理、冲洗及消毒，定期做好消杀工作。

4.2.2工作人员在生活垃圾房现场和周边区域以及运送垃圾途中不得大声喧哗、哼歌，追逐打斗、勾肩搭背，禁止吸烟。

4.2.3工作期间礼让客户，不得妨碍公共秩序，协助客户倾倒垃圾，不许与客户（或工作人员）发生口角和打架斗殴。

4.2.4爱护垃圾中转站内的设施设备，如因操作不当或其他人为原因造成垃圾中转站内设施设备损坏的应负责赔偿。

4.2.5垃圾中转站各类垃圾分类存放，码放整齐，做到日产日清。

4.2.6工作人员统一着装，服装整洁，纽扣扣好，鞋袜干净整洁，不得赤脚穿鞋。

4.2.7工作人员不得染发，不得留长发、胡须，不得留鬓角，注意个人形象。

4.2.8注意节约用水、用电。

4.2.9服从物业公司直接管理部门的管理及检查，发现问题及时纠正。

4.3环境部内部垃圾清运工作管理要求。

4.3.1环境部人员每日对垃圾中转站现场卫生、垃圾清运情况及现场消杀、消毒情况进行检查（参照《4.4垃圾中转站环境卫生及执行标准》《4.5垃圾中转站垃圾分类处理机执行标准》），检查过程中填写《环境部垃圾中转站日常巡查表表。JR-SU-HE-05-01》，每日检查次数不少于2次。

4.3.2每日检查垃圾中转站垃圾存放情况，是否按要求分类存放，日产日清，且现场各类垃圾是否分类回收（参照《4.6垃圾回收设施说明》），并制定《环境部垃圾回收设施摆放一览表表。JR-SU-HE-05-02》。

4.3.3每日对垃圾清运情况进行检查，查看安管部《环境部垃圾清运确认表表。JR-SU-HE-05-03》，对垃圾清运车数进行统计，每月按照垃圾清远公司出示安管部开具的的《环境部垃圾清运确认单表。JR-SU-HE-05-04》进行核对，无误后上报公司审批。

4.3.4每日监督垃圾清运公司现场工作人员对商场餐饮商户厨房剩余垃圾的收取情况，收取过程中由垃圾清运公司工作人员填写《环境部厨余垃圾收取确认单》，环境部进行监督检查、确认。

4.3.5按照《垃圾清运合同》相关内容及垃圾站管理标准内容进行检查监督，如不符合现场管理规定可开据环境部整改通知单要求垃圾清运公司进行整改，对于对此未整改彻底或整改期限内仍未整改完成的，每月对垃圾清运工作进行评估中，填写《环境部垃圾清运服务评估表表。JR-SU-HE-05-05》进行处罚。

4.3.6定期对垃圾清运公司现场库房进行检查，禁止放置易燃易爆等危险品，库房内禁止住人、吸烟，并按要求摆放灭火器材，以达到防火灾要求。

4.3.7要求垃圾清运公司现场人员禁止赤脚穿鞋、光脚；作业现场吸烟、聊天；作业过程中不使用工具随处摆放。

4.4垃圾中转站环境卫生及执行标准检查对象卫生标准检查标准处罚标准备注垃圾桶●内外干净、整洁</p>

●无污垢、无异味

●是否内外干净

●是否有污垢、异味

每次50.00元地面●无散乱杂物

●无积水、干净

●无异味

●是否有杂物

●是否有积水

每次50.00元墙面●无污水印

●干净、整洁

●无异味

●是否干净、整洁、有无异味

每次50.00元空气●空气清新、无异味

●是否空气清新

每次50.00元整体环境●无蚊蝇

●物品摆放整齐

●是否有蚊蝇

●物品是否摆放整齐

每次100.00元消杀及消毒●每天消杀、消毒两次

●按指定药品及倍率使用

●是否每天消毒、消杀

●是否按要求药品使用

每次100.00元

4.5垃圾中转站垃圾分类处理及执行标准类别种类处理标准检查标准处罚标准备注有机类生活垃圾●必须装袋密封

●如有污水遗漏，需加袋处理

●日产日清

●需密封装袋

●堆放整齐

●是否做到日产日清

每次200.00元厨余垃圾●日产日清

●存放在专用

容器内

●密封处理

●是否密封处理

●是否日产日清

每次200.00元固体类装修垃圾●须装袋处理

●日产日清

●与有机垃圾

分类存放

●是否日产日清

●是否分类处理

每次100.00元有毒有害类废气电池电子垃圾日光灯管易燃易爆垃圾塑料类●分类处理

●存放专用容器内

●是否分类处理

●是否有专用容器

●是否有明显标识

每次100.00元再生类可回收垃圾●分类处理

●分类存放

●日产日清

●是否分类处理

●是否分类存放

●是否日产日清

每次100.00元