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大厦（小区）柴油发电机组保养标准
大厦（小区）柴油发电机组保养标准1.0适用范围：适用于作为大厦/小区应急备用电源的柴油发电机组。2.0引用标准：康明斯用户使用手册。3.0日常保养：3.1周期：半月或月3.2对柴油发电机组进行整机保洁除尘，观察有无渗油、渗水情况。3.3检查电源指示灯
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大厦（小区）干式变压器保养标准
大厦（小区）干式变压器保养标准1.0 适用范围：用于大厦/小区供电的室内干式变压器。2.0 引用标准：无。3.0 一级保养：3.1 周期：年3.2 填写变压器年保养倒闸操作票。3.3 在低压配电柜断开该变压器所带的负载（包括电力电容柜），断开母线联络
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大厦（小区）低压配电柜保养标准
大厦（小区）低压配电柜保养标准1.0 适用范围：用于小区/大厦供配电的室内低压配电柜。2.0 引用标准：无。3.0 日常保养：3.1 周期：月3.2 检查电缆接头有无发热变色、接地线有无锈蚀。3.3 检查电容柜内的电容器外壳是否良好，有无渗漏、膨胀情
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大厦（小区）水泵保养标准
大厦（小区）水泵保养标准1.0 适用范围：适用于大厦/小区供水水泵2.0 引用标准：无3.0 日常保养：3.1 保养周期：月3.2 生活水泵的运行泵与备用泵应相互轮换运行,每半月至少轮换一次.。3.3 检查噪音、振动是否过大（用比较法评判或用声压计、
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大厦（小区）启动用铅酸蓄电池保养标准
大厦（小区）启动用铅酸蓄电池保养标准1.0 范围：适用于柴油发电机组启动用铅酸蓄电池的保养。2.0 引用标准：《电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范》GB50172-92。3.0 电解液的灌注：3.1 选用的电解液应符合国家标准GB50172-92及
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大厦风机保养标准
大厦风机保养标准1.0 适用范围：大厦消防用正压送风机、排烟风机。2.0 引用标准：无。3.0 日常保养：3.1 周期：半月或月3.2 做好保洁工作，清扫电机、风机、控制柜等外表灰尘。3.3 就地手动启动风机10分钟，观察运行情况，是否有异常声响。3
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小区（大厦）变频控制柜保养标准
小区（大厦）变频控制柜保养标准1．0 适用范围：适用于变频水泵控制装置的保养。2．0 引用标准：无。3．0 日常保养：3．1 周期：半月或月3．2 做好保洁工作，清扫控制柜外表灰尘。3．3 检查指示灯是否完好。3．4 检查线路有无松动，触头是良好。3
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物业管理机器设备管理制度
第一章 目 的为加强机器设备的管理，按照科学管理、“预防为主”的方针，防止设备安全事故的发生，确保机器设备安全运行，保障楼宇及相关设施正常供水、供电、，并依据国家有关设备管理的法律法规和技术要求，...
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物业项目房屋本体及公用设施管理要求
物业项目房屋本体及公用设施管理要求1、制订钢管桁架、砌体、钢筋混凝土、防水、装饰、门窗等结构、工程以及公用设施的详细维修养护计划和实施细则。2、定期进行房屋查勘。确保房屋和公用设施的安全、正常使用。3、规范二次装修，全程跟踪监督。4、编制详细的、符合
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行政办事中心及会议大厦维修养护实施细则
行政办事中心及会议大厦维修养护实施细则物业服务中心工程技术部设置专业责任人员实施房屋建筑的日常零星维修养护工作。每年对房屋建筑的使用情况作一次全面的鉴定。据此制订年度修缮养护计划和实施方案。另外，遇台风、暴雨等恶劣天气，对房屋建筑的基础、外墙、金属构
