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业主房屋质量有问题，与缴纳物业费不冲突、不矛盾！
2007年12月20日，某物业公司与蒋某签订小区前期物业管理服务协议，约定由该物业公司对小区实行物业管理服务，按建筑面积向业主收取物业服务费。蒋某在交纳2007年11月1日至2008年10月31日期间的物业管理费后，以房屋内墙存在裂缝为由拖欠物业管理费用共计2
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物业公司如何应对业主房屋漏水问题
在做好调查分析的基础上，分别不同情况处理。
调查分析主要包括：漏水的部位是公共部位还是专有部位，漏水的原因是房屋质量、自然耗损、人为原因还是不可抗力原因，维修方案及可预见费用规模。
1、首先分清是公共部位还是业主邻里之间的专有部位漏水，即责任主体是谁。
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物业公司擅自出租业主房屋 被判返还租金
物业公司将所管辖的商贸城房屋出租，还自行收取了租金后占为己有，而承租方也因没找准房屋的“主”，为此惹上了官司。近日，物业公司与承租方就签订违规合约被房屋业主告上法庭，经北流法院审理后判令其返还3万元租金给业主。
擅自越权出租房屋，物业
