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小区公共区域和共有部位产权归属案例分析

小区公共区域和共有部位产权归属案例分析三则导读:小区配套会所,是归开发商所有,还是属于业主共有?不计入公摊的物业管理用房,是不是属于全体业主?900平方米架空层,开发商“享用”了7年,业主还能讨回吗? 最近,厦门有不少业主为了小区内的
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案例分析:屋顶花园的产权归属

案情回溯 开发商为了吸引购房者,常常与购房者签订合同,将屋顶花园出售给特定业主,但是双方往往因为屋顶花园的权属问题产生争议。 某业主购买了某小区顶楼住宅一套,房屋预售合同中写明:屋顶花园归顶楼业主使用,相关面积不在产权证中体现,楼下业主对此无使用权。后来,

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