物业管理的定义 : 不动产管理与生活暨商业支持
1物业管理的定义:不动产管理与生活暨商业支持。2物业管理的义意:第一级:不动产的维护与经营例清洁，保全，机电，安检，修缮，景观等业别第二级:不动产与生活机能的关系:小区生活待需求工作例托儿所，洗衣店，超商市场，7-11零售店等。第三级:不动产与资产管理的关系:例租赁，证券，信托等3物业管理的方向(范畴):住宅与公寓商业大楼工业大楼特殊物业如:港口，机场，老人住宅4公寓大厦管理条例内政部因台北论情西餐厅，台中卫尔康西餐厅大火事件，于84年6月颁「公寓大厦管理条例」规定建筑物管理法则。5您知道吗?台湾地区建筑物有1,994,009栋(民93.1)6您知道吗?台湾地区建筑物总面积有多少?有386,272,190平方尺(民93.1)7物业管理业是第三级产业(服务业)8地缘小区:居民多以农业为主，守望相助，所形成的部居区例早年的农村小区。9事缘小区:工业为主的以人共同利益或事业为中心之小区例早年的都市小区，凡学校，交通中心都造成聚居。10虚拟小区:人群聚集在以商业交易中推广与销功能，而电子通讯，购物，保全取代了昔日的守望相助。11IREM(InstitutionofRealEstateManagement)美国不动产管理学会提供物业管理课程及物业管理师CPM执照及ARM,AMO课程12ARM(AccreditedResidentialManager)合格住宅管理师:13AMO(AccreditedManagementOrganization)合格管理组织。14IREM负责管理公寓，办公大楼，商行物业，分售公寓及业主协会等各式不动产管理人员之培训机构。15IREM是国家不动产协会(NationalAssociationofRealtors)的附属组织。自1933年来，国际资产管理协会不但在培训专业人才，授证，以及在拥护有关影响资产管理业的关键问题上是行业同仁。</p>
