业主装修挖小区绿地 律师：物业可以投诉

“一楼的4位业主，竟然把楼前的绿地给破坏了。”昨日，长春市民李先生反映，一楼这几家住户之所以破坏楼前绿地，是想修建私人小院，但他们侵害的却是公共利益。

居民：楼前绿地被业主破坏<o:p></o:p>

李先生家住博学路附近复地·康桥小区8栋楼，楼前是一片绿地，有绿油油的草坪和茁壮成长的小树，看起来特别漂亮。可是，最近总有人在绿地里挖草坪和树，居民上前劝阻他们也不听。<o:p></o:p>

“就在17日，绿地里一下子来了20多人，还开进来一台钩机，大规模破坏草坪和小树。”李先生说，尽管后来物业工作人员前来制止，但绿地还是被挖出了一条长沟。<o:p></o:p>

昨日10时30分许，新文化记者来到复地·康桥小区8栋楼前，看到这片被破坏的绿地正对着8栋楼一楼的4户人家，目前这4户人家正在装修，但此时家中都没有人。<o:p></o:p>

“这些草坪和小树就是一楼这4户人家破坏的。”小区居民李先生说，8栋楼一楼的住户都有地下室，但地下室的窗户很小，他们把自家前面的绿地破坏后，不但可以修建私人小院，还可以把地下室的窗户改大，让地下室的阳光更充足。<o:p></o:p>

“但不管因为啥，破坏绿地侵害的是大家的利益!”居民王女士说，希望物业能加强管理，尽快将绿地恢复原貌。<o:p></o:p>

物业：民警来了才制止破坏<o:p></o:p>

小区物业管理人员张先生证实，8栋楼楼前的绿地确实是被一楼的4户业主破坏的。<o:p></o:p>

“8栋楼是2013年交工的，但直到最近，这4户业主才开始装修。”张先生说，大约是从“五一”开始，一楼的4户业主就陆陆续续地开始破坏绿地，虽然物业人员不停地前去制止，但等他们一走，这些人就又开始挖刨。<o:p></o:p>

张先生说，这4户一楼业主主要是想给自家修个小院，但在图纸规划上，该楼一楼并没有小院，所以，他们破坏公共绿地肯定是不对的。物业人员没有执法权，只能将此事反映给住建、城管等部门。“前段时间，相关执法人员来到小区，把被破坏的绿地进行了简单修补，但执法人员一走，还是有人偷偷地破坏绿地。”<o:p></o:p>

张先生说，17日，一楼的4户业主找了很多人来破坏绿地。“物业工作人员上前制止，但效果并不明显，最后只能找来辖区民警，才暂时将破坏绿地的行为制止住。”张先生说，目前，他们会研究办法妥善解决此事。<o:p></o:p>

律师：物业可以投诉<o:p></o:p>

吉林吉翔律师事务所律师刘海波说，根据《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的绿地属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。也就是说，一楼业主对绿地享有的专有使用权以商品房买卖合同附件一里的附图为限，超过范围的，是侵犯全体业主共有绿地的行为，物业服务公司有权向规划部门或行政执法部门投诉举报。