办公楼设备维修服务包括哪些工作
发布于 2022-03-22 00:00:00
一座大楼的正常工作和办公楼的一些设备正常运行是分不开的。因此，物业公司要非常重视办公楼设备平常的维护工作，还有一些设备的突发损坏应急处理工作。下面我们看看办公楼设备维修服务包括哪些工作？
1、应急供电系统
按规定的周期对发电机组设备进行检查、维护，保持设备完好；
定期启动及维护备用发电机（组），确保随时应急启用；
发电机控制柜手动及自动启动正常，各类表计显示正常；
自动转换开关状态显示完好，动作正常；
定期对应急照明（带蓄电池）设施进行检查、维护，使其处于有效待命状态；
定期对蓄电池组进行充放电试验，进行蓄电检查及保养。
2、楼宇智能化设备系统
楼宇设备自动化（BA）系统
服务器工作正常、通讯正常、整洁；
工作站工作正常、通讯正常、整洁；
数字式直接控制器（DDC）工作正常、通讯正常、整洁、线路整齐；
末端设备工作正常、接线正确、线路无损、安装牢固。
3、网络通讯设备
配线架排线整齐，标签完好，齐全；
光纤配架排线整齐，标签完好，齐全；
插座模块安装完好，线路畅通，表面整洁。
4、中央监控系统
摄像机安装牢固、位置正确、工作正常、整洁；
画面分割器工作正常、整洁；
录入设备工作正常、整洁；
监视器工作正常、图像清晰、色彩良好、整洁；
矩阵工作正常、线路整齐、标识清楚；
监控的录入资料应至少保持7天，有特殊要求的参照相关规定或行业标准执行。
以上就是一座办公楼设备平时需要进行维修维护的工作了，南京建新物业16年专业办公楼物业管理，无论是保洁、保安工作还是设备维修维护工作都可以完美胜任，选择了南京建新物业就是选择了省心！
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