物业公司工程维修部基本技能测试题(综合土木类)

发布于 2022-03-22 00:00:00

工程维修部工作手册测试题(综合土木类)

1、在各工种岗位职责中要求维修技术员做到三干净,即设备干净、工作场所干净、维修后的现场干净;

2、工程维修的值班要求值班人员严格遵守考勤,安全操作规程和其它有关制度。不允许有脱岗、睡岗现象;

3、凡易燃易爆的设备间(房),高电压、高温等设备场所,在外围的入口或通道等显眼位置挂贴规范的警示牌。

4、各系统的设备必须在显眼位置张贴有统一规格的标识,包括设备名称、主要性能、最近检修保养时间及责任人。

5、外来人员若要进入机房,须经部门领导批准,由设备专业人员陪同进入,遵守机房有关规定,服从机房工作人员的安排指导。

6、机房人员离开机房应随手关闭门窗。机房钥匙是专用钥匙,未经该系统工程主管批准并登记在册,任何员工不得持有或随意配制机房钥匙。

7、进入高、低压配电室应将门随手关闭,以防小动物或外来人员闯入机房内的消防设备完备,并定期检查,确保使用时不出故障。配电房电工工具、绝缘鞋、绝缘手套排列整齐。

8、发生电气火灾时,当值员工施救时应坚持“先断电,后灭火”原则;如油路发生火灾,应立即关闭油闸并用沙袋堵截油路,防止扩散,并用二氧化碳及其他干式灭火器扑救。

9、值班室室内照明、通风良好,对计算机的软硬件配备不得擅自修改,不得使用计算机游戏软件

10、设备机房不得堆放与工作无关的杂物,环境温度应保持在5℃-40℃(电梯机房环境温度应保持4℃-30℃),对温度控制有严格要求的机房墙上应挂有温度计。

11、设备发生事故,工程维修部有关人员(包括外包维修设备的供方维修人员)须立即赶赴现场,同时报告上级领导。发生重大事故须立即报告公司总经理;

12、设备发生事故,不能破坏事故现场。严格勘查事故现场,进行详细的记录和照相;

13、组织抢修。一般事故由工程维修部经理调配资源组织设备的修理恢复。重大事故由公司总经理调配一切资源组织进行抢修,尽快恢复设备运行。

14、在项目的综合维修过程中,要贯彻“预防为主”的方针,做到计划检修与检查后修理相结合,并做到“安全第一”。

15、接到维修单后,维修技术员应在15分钟内赶到维修现场。

16、维修技术员在日常检查工作中,对屋面及5F外露屋面,每周不得少于一次检查,并认真检查各屋面地坪有无开裂、空鼓、起砂和有无漏水等,各类墙面有无桨活起碱脱皮,各类钢结构有无锈蚀等。

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