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工程维修部其他技工分摊系数测算表
附表1：工程维修部其他技工分摊系数测算表
序号部门职务定编万千百货电玩待定业态KTV影院国美运动100待定业态餐饮健身临街商铺室内商铺写字楼公寓楼1部分2部分合计
1工程部强电技工611226
分配系数8.34%1.03%0.95%0.95%1.60%0
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物业工程维修部职责
1、负责制定物业小区的公共设施、建筑物、设备系统的管理规定；
2、负责公司新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作；
3、负责查验用户装修报批手续和审批装修方案，监督装修方案的实施。
4、负责编制设备、设
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工程维修部主管工作绩效考核细则
工程维修部主管工作绩效考核细则
序号分值具体内容自查分考核分
15运用物业等政策法规解决工作中的具体问题的能力。测试和考察运用相结合，熟悉5分、基本熟悉扣1分、不熟悉扣2分。
25区域内5个方面的情况，因不熟悉而影响工作或造成负面影响的，一方面扣一分。
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物业公司工程维修部基本技能
1、在各工种岗位职责中要求维修技术员做到三干净，即设备干净、工作场所干净、维修后的现场干净；
2、工程维修的值班要求值班人员严格遵守考勤，安全操作规程和其它有关制度。不允许有脱岗、睡岗现象；
3、凡易燃易爆的设备间（房），高电压、高温等设备场所，在外围的入
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物业公司工程维修部基本技能测试题(综合土木类)
工程维修部工作手册测试题（综合土木类）
1、在各工种岗位职责中要求维修技术员做到三干净，即设备干净、工作场所干净、维修后的现场干净；
2、工程维修的值班要求值班人员严格遵守考勤，安全操作规程和其它有关制度。不允许有脱岗、睡岗现象；
3、凡易燃易爆的设备间
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工程维修部工作手册测试题 （空调类）
工程维修部工作手册测试题（空调类）
1、在各工种岗位职责中要求维修技术员做到三干净，即设备干净、工作场所干净、维修后的现场干净；
2、工程维修的值班要求值班人员严格遵守考勤，安全操作规程和其它有关制度。不允许有脱岗、睡岗现象；
3、凡易燃易爆的设备间（房
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工程维修部漏水应急预案
工程维修部漏水应急预案
一、给排水系统：
1、漏水一般引起原因是由于管件老化引起的管道破裂、低温、供水系统压力的变化等。任何人员发现漏水现象，立即向物业工程维修部报修，物业工程维修部维修人员在接到报修后3分钟立即赶至现场，首先找到供水开关，切断水源，然后打
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工程维修部电梯应急预案
工程维修部电梯应急预案
1．发现电梯出现故障立即通知维修主管，维修主管3分钟到达现场。
2．工程部维修人员应设法了解电梯现处何楼层，及被困人数。工程部维修人员立即到达电梯所在楼层，同时立即通知电梯维修公司到事故现场采取救援措施。
3．工程部维修人员应通知
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维修部值班管理作业规程
一、目的规范值班管理,确保值班质量。二、适用范围适用于物业管理处机电维修部值班工作。三、职责1、机电维修部主管负责对值班工作的监控和值班工作的具体安排和检查。2、机电维修部值班人员负责按此规程进行值班工作。四、程序要点1、交接班操作(1)交班人员提前20分钟做
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工程维修部水暖工
部门：工程维修部
岗位：工程维修部水暖工
直接上级：工程维修部主管
直接下级：无
任职条件：高中以上学历，二年以上工作经验，有相关上岗证件
岗位职责：
1.熟练掌握所辖系统的操作、运行、维保规程，清楚了解所辖设备性能及控制范围，严格遵守操作程序，保
