天地源物业公司公众责任险财产一切险和机器损坏险保险方案
一、公众责任保险
1、保险责任
在本保险期间内，被保险人在保险单明细表中列明的区域范围内依法从事生产、经营等业务时，因过失导致意外事故，造成第三者人身伤亡和财产损失，依照中华人民共和国法律（不包括港、澳、台地区法律）应由被保险人承担的经济赔偿责任，保险人按照本保险合同约定负责赔偿。
保险事故发生后，被保险人因保险事故而被提起仲裁或者诉讼的，对应由被保险人支付的仲裁或诉讼费用以及事先经保险人书面同意支付的其它必要的、合理的费用（以下简称“法律费用”），保险人按照本保险合同约定也负责赔偿。
2、保险投保方案
保险险种投保标的及赔偿限额费率保险费用费用合计
公众责任保险枫林绿洲小区：
累计事故赔偿限额：300万；
每次事故赔偿限额：150万；
每人每次事故赔偿限额：30万（财20万，人10万）；
免赔：500元或者5%两者取高，人身伤亡无免赔。2.3‰6900元9200元
其他3个小区及商务中心：
每次及累计事故赔偿限额：100万；
每人每次事故赔偿限额：30万（财20万，人10万）；
免赔：免赔：500元或者5%两者取高，人身伤亡无免赔。2.3‰2300元
公众责任险附加条款（免费附加）
1、扩展停车场责任险（累计赔偿限额60万，每次事故赔偿限额20万，每车每次事故赔偿限额5万）
2、扩展电梯责任险（累计事故赔偿限额50万，每次事故赔偿限额20万，每人每次事故赔偿限额5万）
3、水暖管爆裂条款
4、附加沿街玻璃破碎责任条款
5、广告及装饰装置责任条款
6、水暖管爆裂条款
7、附加沿街玻璃破碎责任条款
8、附加盗窃责任条款（每次及累计赔偿限额50万）
9、不受控制条款
10、错误与遗漏条款
11、车辆装卸责任条款(每次及累计赔偿限额30万）；
12、火灾、爆炸、烟熏、水损责任条款（累计事故赔偿限额100万，每次事故赔偿限额20万）
13、急救费用条款
14、救火费用条款(每次及累计事故赔偿限额30万）
15、锅炉爆炸责任条款(每次及累计事故赔偿限额50万）
16、自动承保新地点条款
保险经纪公司北京中汇国际保险经纪有限公司陕西分公司
承保保险公司永安财产保险股份有限公司
2、团体人员意外伤害保险
单位：元
保险内容保额赔付比例人均保费
意外身故60000100%125元/人/年
意外身残60000残疾比例赔付
附加意外伤害医疗10000免赔100元，90%赔付
附加疾病住院医疗20000起付线以下部分/起付线至封顶线之间需个人自付的部分，80%赔付
附加意外住院津贴100元/天因意外住院每天补贴100元，最多180天
保险经纪公司北京中汇国际保险经纪有限公司陕西分公司
承保保险公司中新大东方人寿保险有限公司陕西分公司
三、财产一切险
1、保险责任
在保险期间内，由于自然灾害或意外事故造成保险标的直接物质损坏或灭失（以下简称“损失”），保险人按照本保险合同的约定负责赔偿。
前款原因造成的保险事故发生时，为抢救保险标的或防止灾害蔓延，采取必要的、合理的措施而造成保险标的的损失，保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。
保险事故发生后，被保险人为防止或减少保险标的的损失所支付的必要的、合理的费用，保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。
2、保险投保方案
保险险种投保标的费率保险费用
财产一切险资产明细列明的财产0.7‰待定
免赔额/率无免赔
财产一切险附加条款（免费附加）
1.水箱、水管爆裂扩展条款(每次赔偿限额10万)
2.盗窃、抢劫扩展条款A
3.自动喷淋系统水损扩展条款
4.灭火费用扩展条款A(限额50万)
5.自动承保条款（责任不超过保险金额的10％)
6.指定公估人条款
7．自燃扩展条款A
8．清理残骸费用条款（每次事故赔偿限额10万元）
9．水暖管爆裂保险条款(每次赔偿限额20万)
1072小时条款
11.建筑物外部附属设施扩展条款A
保险经纪公司北京中汇国际保险经纪有限公司陕西分公司
承保保险公司永安财产保险股份有限公司
四、机器损坏险
1、保险责任
在保险期间内，因下列原因引起或构成突然的、不可预料的意外事故造成的物质损坏或灭失(以下简称“损失”)，保险人按照本保险合同的约定负责赔偿：
(一)设计、制造或安装错误、铸造和原材料缺陷；
(二)工人、技术人员操作错误、缺乏经验、技术不善、疏忽、过失、恶意行为；
(三)离心力引起的断裂；
(四)超负荷、超电压、碰线、电弧、漏电、短路、大气放电、感应电及其他电气原因；
（五）除本条款中“责任免除”规定以外的其他原因。
保险事故发生后，被保险人为防止或减少保险标的的损失所支付的必要的、合理的费用，保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。
2、保险投保方案
保险险种投保标的费率保险费用
机器损坏险资产明细列明的财产2‰待定
免赔额/率无免赔
财产一切险附加条款（免费附加）
1.专业费用扩展条款(限额50万)
2.特别费用扩展条款(限额50万)
3.清理残骸费用扩展条款(限额50万)
4.自动承保条款（责任不超过保险金额的10％)
5.水箱、水管爆裂扩展条款(每次赔偿限额5万)
6.临时移动扩展条款
7.自动升值扩展条款
8.锅炉、压力容器扩展条款
9.灭火费用条款(限额50万)
保险经纪公司北京中汇国际保险经纪有限公司陕西分公司
承保保险公司永安财产保险股份有限公司
注：以上险种的条款均使用承保保险公司在中国保监会报备的标准条款，其中附加条款与主条款内容相悖之处，以附加条款为准；未尽之处，以主条款为准。
