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小规模物业公司如何做好培训和内训工作
建立科学的培训理念和机制，把企业培训作为一项系统工程来抓，使企业培训真正发挥促进企业发展的应有作用，是物业管理必须重视的问题。
时下很多物业管理企业，当管理面积没有形成一定规模——指员工数量在120人以下时，作为培训这一项工作，往往安
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劳动合同续签的程序和注意事项
**一、专题界定：**劳动合同续签，是指合同期限届满，双方当事人均有继续保持劳动关系的意愿，经协商一致，延续签订劳动合同的法律行为。双方可以续签有固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定的工作为期限的劳动合同。本专题就主要涉及原有劳动合同期满或者终止后
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谈谈物业培训体系的整合和优化
摆在我们面前的只有二条路：一条就是通过企业间的收购兼并，导入科学管理体系，硬性降低管理成本，可谓之“硬着陆”；另一条路就是将服务培训提高到企业战略发展的高度来实施，提升服务产品品质，该方法可谓“软着陆”，从而实现
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城市综合体物业管理人员配置方案和架构图
该城市综合体物业管理项目总占地约150亩，总建筑面积约38万㎡，地上建筑面积约28万㎡，其中商业建筑面积约20万㎡，酒店面积约3.8万㎡，精品公寓建筑面积约3万㎡。项目规划局部负一层、一、二层为大型集中商业，负二层、三层规划为大型停车场，四、五层为商业天街，项
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华神物业假期管理办法和详解
四川华神物业管理有限公司
各类假期管理办法
一、法定节日假、带薪年休假
假期分类
项目法定节日假带薪年休假
享受范围全体职工全体职工
请假手续及批准权限统一放假按管理权限经批准后休息休假天数每年十天：
1月1日；
农历正月初一、初二、初三；
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小规模物业公司如何做好培训和内训工作
建立科学的培训理念和机制，把企业培训作为一项系统工程来抓，使企业培训真正发挥促进企业发展的应有作用，是物业管理必须重视的问题。
时下很多物业管理企业，当管理面积没有形成一定规模——指员工数量在120人以下时，作为培训这一项工作，往往安
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物业在零星维修中关于人工费计算的公式和思考
本人从1997年至今年正式退休，从事物业公司、管理处领导层面上的工作；同时从2008年至今担任当地业委会负责人的事务。这种双重身份的工作，使我对物业管理中零星维修人工费的计算有种特别的感受：每天在业主利益和物业公司生存之间平衡，寻找一个让各方面都认可、合情、合
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绿化术语和定义
术语和定义
1树冠
树木主干以上集生枝叶的部分。
2生长势
植物的生长强弱。泛指植物生长速度、整齐度、茎叶色泽、植株茁壮程度、分蘖或分枝的繁茂程度等。
3行道树
栽植在道路两旁，并构成街景的树木。
4地被植物
指植株低矮（50cm以下），用于覆
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大厦门厅和大堂的主要特点
大厦来往人流多而频繁，因此带人的尘土亦较多，如不及时清除，将会扩散到大厦的其他区域及楼层，另外其装修亦较其他区域豪华，摆设和饰物也较多。门厅、大堂是大厦使用者和外来客人进入大厦的第一场所，是显示大厦的等级和管理水平的重要区域。
(2)日常保洁项目
1)地面
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绿化养护费用测算方法和简易测算公式
**一、绿化养护费测算方法和公式</p>
</strong>（一）基本费用：
1、浇水费用：以每平米每年有水1t计，水费（加排污费）2.5元/t，则每㎡浇水费用为：1*2.5=2.5元/年。
2、清残花落叶及绿化垃圾：以该项工作占基本工作的15%计，以平
