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关于建立物业管理行业人力资源保障体系的思考
建立物业管理行业人力资源的保障体系，是一项科学的系统工程。它对充分调动全体物业管理工作者的积极性和创造性，推进物业管理产业又好又快地发展，起到关键性作用。结合笔者所在城市物业管理的实际，对建立物业管理行业人力资源的保障体系，谈几点体会：
一、当前物业管理行业
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物业在零星维修中关于人工费计算的公式和思考
本人从1997年至今年正式退休，从事物业公司、管理处领导层面上的工作；同时从2008年至今担任当地业委会负责人的事务。这种双重身份的工作，使我对物业管理中零星维修人工费的计算有种特别的感受：每天在业主利益和物业公司生存之间平衡，寻找一个让各方面都认可、合情、合
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关于物业管理中劳动合同法的思考
一、《劳动合同法》陷物业管理“经营透支”
作为劳动密集型的物业管理企业在贯彻《劳动合同法》的过程中，首先面对的是劳动成本的大规模增加，而收取的物业管理费用不可能立刻予以提高。相反的是1997年至2007年社会最低工资涨幅直线上升，十年
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物业公司未来发展中对人力资源配置的思考
众所周知，物业管理属服务型行业，具有技术含量不高、劳动密集的行业特点。在物业管理企业，人力不仅是一种资源，更重要的是一种特殊的资本性资源。物业管理企业的服务质量最终取决于企业的人员综合素质，物业管理企业的品牌状况也最终由企业的人员综合素质来决定，有什么样的人，
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我国物业管理行业人力资源发展的思考
我国物业管理行业人力资源发展的思考
在行业发展三十周年到来之际，笔者就我国物业管理行业人力资源的发展提出自己的一些思考和见解，希望能够起到抛砖引玉之效，意在引发业内专家同仁共同关注，为物业管理行业的发展贡献出自身微薄之力。
一、打造行业核心竞争力，提高经营
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物业管理企业关于质量体系认证的几点思考
摘要：作为物业管理公司，只有不断完善服务和管理运作体系，提高服务质量和管理水平，才能在激烈的市场竞争中生存。通过ISO9001∶2000标准认证对企业的促进作用是非常明显的，不但解决了企业各部室、各分公司及各岗位的职、责、权，而且构成了相互关联的网络，为&ld
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对物业服务费价格放开的思考
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中国传统物业管理的包干制计费方式在经历了30余年的发展之后，随着国家和各地对于物业服务价格放开的相关政策的逐步出台，我
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将业主恶意欠费情况纳入个人征信系统的思考
将业主恶意欠费情况纳入个人征信系统的思考
早在2007年8月，为了解决业主恶意拖欠物业服务费的问题，泰州市房管局和人行联合出台了《关于将物业服务费缴费情况纳入个人征信系统的实施意见》，该《意见》明确，物管企业在严格按合同为业主提供服务的前提下，对无理欠费、恶
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业主恶意欠费情况纳入个人征信系统的思考
将业主恶意欠费情况纳入个人征信系统的思考
早在2007年8月，为了解决业主恶意拖欠物业服务费的问题，泰州市房管局和人行联合出台了《关于将物业服务费缴费情况纳入个人征信系统的实施意见》，该《意见》明确，物管企业在严格按合同为业主提供服务的前提下，对无理欠费、恶
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对《物业管理条例》涉及财务工作的思考
我国首部《物业管理条例》九月一日起实施,标志着我国物业管理行业向前迈进了一大步。它对规范物业管理活动，促进物业管理的健康发展，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境具有十分重要的意义。笔者这里仅就其施行后对财务收费等工作带来的影响谈一点
