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解决物业欠费的高招
对于欠费物业公司报以“苦恼人的笑”，相信不少业主同仁都有这样的苦恼：即使服务质量再好的小区，物业费收缴率也只不过70％、80％，能达到90％已相当不易，指望100％？应该说有点妄想。
笔者承认，业主确实有业主的苦恼，可业主可以拿欠费、
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物业公司张贴欠费业主名单，是否侵犯个人隐私？
业主不交物业费，物业放“大招”，把部分拖欠物业费的业主名单张贴在小区楼道和公告栏内。这一做法引起了争议，被公布在名单上的业主认为，物业的做法侵犯了业主的隐私权，结果适得其反；物业则认为，公布名单是催缴物业费的一种手段，物业也是逼不得已。
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物业服务欠费原因分析及解决对策
对当前我国各地物业管理中出现的带有共性的物业服务欠费问题的成因，分开从微观、直接层面和内在深层层面进行梳理分析，并从企业和社会两个不同的层面阐述了解决相关问题的思路与对策。物业服务欠费问题普遍存在，可以视为各种社会经济问题在社区的交汇与呈现，要更好地理清和解决
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客服部物业服务费欠费催缴作业指引
客服部物业服务费欠费催缴作业指引
1目的
1.1规范物业管理服务费拖欠的催缴工作
1.2实行责任到人，确保应缴年度物业服务费用的收取
2适用项目
天津XXXX服务有限公司在管的、已入住并启动二次收费工作的住宅业态项目。
3职责
3.1项目中心主任
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熟练掌握物业管理知识、财务知识是做好小区欠费催收工作的重点
熟练掌握物业管理知识、财务知识是做好小区欠费催收工作的重点
小区的物业管理事务牵涉到业主、住户生活的方方面面,物业服务收费人员只有熟练掌握物业管理知识,才能有效地处理与解决业主的问题,通过专业、有效地解释与交流满足业主相关的物业服务需求,那么收费工作中可能出
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法院为什么助长了欠费之风
法院为什么助长了欠费之风
司法诉讼是物业服务企业最后的救济途径，但也充满重重障碍，法院基于以下三方面原因，对业主欠费案件采取谨慎态度，限额受理案件或者拖延宣判时间：第一方面2005年北京某区人民法院判决欠费业主限期交纳物业服务欠费，对其中16名欠费业主进行了
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关于物业管理欠费的另类思考
诚然，我们经常看到各地的报道，物业管理费收缴率仅有30%、50%、70%，其实这本身就是一个有问题的提法，凡是物业管理费收缴率处于99%以下的任何一个数字，都说明了物业管理一团糟，它一方面证明物业管理者和业主的欺软怕硬，另一方面暴露了中国社区正陷入五十年代&l
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将业主恶意欠费情况纳入个人征信系统的思考
将业主恶意欠费情况纳入个人征信系统的思考
早在2007年8月，为了解决业主恶意拖欠物业服务费的问题，泰州市房管局和人行联合出台了《关于将物业服务费缴费情况纳入个人征信系统的实施意见》，该《意见》明确，物管企业在严格按合同为业主提供服务的前提下，对无理欠费、恶
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物业公司可以在小区里公布欠费业主的房号吗？
物业公司可以在小区里公布欠费业主的房号吗？
物业公布未交物管费用的业主房号，这样做是否侵犯业主的隐私呢？近日，家住城西某小区的程先生给记者来电说，他们小区物业为了催缴物管费，在小区大门口贴出未缴物管费业主的房号。对此，律师表示，物业此举并不违法。
陈先生说
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物业管理欠费原因分析及解决建议
物业管理欠费原因分析及解决建议
依法而论，业主享受合同约定的物业管理服务，就应承担缴纳管理费的义务，但是由于种种原因，物业管理欠费成为一种普遍而严重的行业问题。
分析欠缴管理费的原因，大致有四类：
一、物业管理企业服务质量引起的欠费行为。
1、物业管理
