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物业公司规章制度执行情况考核
公司规章制度执行情况考核
1、迟到、早退、旷工，按《考勤制度》规定执行。
2、着装不规范、佩戴不完整，扣5元/次。
3、姿态不端正、行为不规范，扣5元/次（项）。
4、语言粗俗，服务被业主有效投诉，扣20元/次（项）。
5、不服从指挥，未按时完成上级
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面对突发情况发生时-清洁处理方案
**1、发生火灾后的清洁工作应急措施：**
①救灾结束后，组织全体保洁员参加清理现场的工作；
②用垃圾车清运火灾遗留残物，打扫地面；
③打扫地面积水，用拖把拖抹；
④检查建筑物周边环境卫生情况，如有残留一并清运、打扫。
**2、污雨水井、管道、化粪池
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常见的影响清洁的情况及处理方法
常见的影响清洁的情况及处理方法
影响清洁的情况主要有梅雨天、暴风雨、水管爆裂等，发生这些情况的处理方法如下：
1、梅雨天的处理办法：
梅雨季节大理石、瓷砖地面和墙面很容易出现反潮现象，造成地面积水，墙皮剥落，电器感应开关自动导能等现象。
出现这些现象的
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半年工作情况回顾
品质保障部半年来在物业公司总经理的领导下，在各部门的配合下，在半年工作中发生了一系列质的变化，取得了一些可喜的成绩，也积累了经验教训，回顾过去，展望未来，信心倍增。现将本部门半年工作情况简要总结如下：
一、上半年工作情况回顾：
按照公司2005年工作计划及
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小区（以二级小区为主）存在一些实际情况
小区（以二级小区为主）存在一些实际情况1、从目前各小区具体情况来看，人员流动比较大，尤其是操作层（主要是秩序维护员）；公司员工流动率高的原因有很多如薪资、福利、管理制度、工作场地环境等。不论何种原因离职，我们的员工对顾客就很陌生了，顾客的需求也无法了解，相应的
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亚新物业住户情况登记表
亚新物业住户情况登记表
住户情况登记表
号楼单元户宅电：
业主姓名性别
原房屋地址电话
原户籍所在地身份证号
工作单位部门
单位地址单位电话
紧急联系人联系电话
家庭成员情况
姓名与业主关系性别文化程度身份证号码工作单位联系方式
照片
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业主拒交物业费大致有如下几种情况
1、因工程遗留问题，如房屋内外墙开裂或有裂纹，屋顶、天花或者外墙渗漏水，门窗变形，玻璃起雾等等拒交物业费；
2、因家中财物被盗，车辆如电动车、自行车、私家小轿车被盗或被损毁等等原因拒交物业费；
3、因为没入住，以房屋空置为由拒交物业费；
4、按时下物业服
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将业主恶意欠费情况纳入个人征信系统的思考
将业主恶意欠费情况纳入个人征信系统的思考
早在2007年8月，为了解决业主恶意拖欠物业服务费的问题，泰州市房管局和人行联合出台了《关于将物业服务费缴费情况纳入个人征信系统的实施意见》，该《意见》明确，物管企业在严格按合同为业主提供服务的前提下，对无理欠费、恶
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关于提供物业管理行业“营改增”试点运行情况的函
关于提供物业管理行业“营改增”试点运行情况的函
各会员单位：
近期，国家税务总局印发《关于全面推进营改增试点分析工作优化纳税服务的通知》（税总发〔2016〕95号），标志着“营改增”试点进入全面分析阶段。为配
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发生火灾，这20种情况物业可以免责
业主与物业公司之间至少存在三种法律关系：第一、基于业主与物业公司之间签订的《物业服务合同》或双方之间存在的事实上的物业服务关系，成立物业服务合同法律关系;</p>
第二、基于火灾事故发生时，物业公司即公共区域的管理者未及时配合火灾事故的处理、疏于对小区安全的
