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碧桂园物业各类治安情况应对方法
碧桂园物业各类治安情况应对方法
秩序维护员在站岗或巡逻时，经常会碰到一些可疑情况，对可疑情况要根据其严重程度采取相应的措施。
一、常见可疑情况的处理
1.冒烟。了解确切的冒烟口，了解冒烟的原因(着火、电线短路等)，及时采取合理补救措施并上报处理。
2.
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建筑消防设施情况预案及演练
建筑消防设施情况
灭火器干粉灭火器的指针应指示在绿色区域；二氧化碳灭火器每月至少检查一次重量，泄漏量不大于额定重量的5%或不得泄露超过50克。灭火器瓶体、零部件应整洁、无灰尘、无锈蚀。按标准实地检查，分别随机选取各类灭火器进行真火灭火测试每年定期更换
室内
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将物业服务费缴纳情况纳入个人征信体系
一些物业服务企业不堪重负，加之业主的不理解，只好退出亏损的项目，给居民的正常生活造成了影响，物业服务纠纷案件呈井喷趋势。针对这一问题，全国政协委员田在玮提出了《关于依法缴纳物业服务费的建议》的提案。
“缴纳物业服务费是法律规定的业主义务。&rdq
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卫生间漏水情况分析以及注意事项
1靠近包立管处的上部墙面有水，可能是上层漏水；也可能是更上层漏水，顺着管子洇下来的。
2靠近包立管处的下部地面有水，可能是上层漏水顺着管子洇下来的，也可能是本户立管、包入的接头、阀门、清扫口等发生问题。
3其他墙面靠顶部洇水、顶板底部洇水，肯定是上层原因。
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首次物业管理师资格考试情况分析
首次物业管理师资格考试情况分析——写在2011年度物业管理师资格考试进行之前谢家瑾人力资源和社会保障部办公厅印发的《关于2010年度物业管理师资格考试合格标准有关问题的通知》公布了去年考试合格标准，并就资格证书发放等有关事项进行了说明。
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物业收费使用情况是否可以公开？
物业收费使用情况是否公开，住要看采取的是包干制还是酬金制。是包干制的，物业公司盈亏自负，不必向业主公布账目；是酬金制的，物业公司除按比例提取的酬金外，其余的每笔收支都要按规定向业主公布。</p>
对于实行酬金制的，物业管理服务支出部分，即用在小区物业管理服务
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关于XX物业2012年X月份工作检查情况的处理通报
关于XX物业2012年X月份工作检查情况的处理通报各服务中心、各部门：经过对X月份工作检查结果的总结和分析，结合日常工作完成情况，经公司总经办研究决定，对相关责任人做出如下处理决定：1、XX一期客服部主管XX，对下属工作监督不力，装修巡查十多天没有任何记录，严
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管理处业户回访评议情况跟踪落实表
管理处：年月日序号评议项目单项</p>
满意率主要投诉内容责任人/部门处理情况
（纠正预防措施、整改方案）备注
注：1.处理情况包括针对意见所采取的纠正预防措施或整改方案。
2.针对业户的意见，管理处在第一时间作出整改措施后，应及时与业户进行回访，回访
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小区车损，哪些情况物业担责
案例一:某小区是高档社区，为方便业主修建了免费停车场。小区实行全封闭管理，每日晚10点30分上锁，清晨5点30分打开，车场安装有摄像头。由于三年来都没发生过车辆盗损事故。今年小区物业关闭了摄像设备。不久前，业主王某的上海通用等十多辆停在车场的轿车，油箱全被打开
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物业公司在业主不知情的情况下代办信用卡 该承担何种责任
**物业公司在业主不知情的情况下代办信用卡该承担何种责任**物业在业主不知情的情况下，竟然“代替”业主，擅自给200多名小区业主办理了信用卡。若不是因为收到银行的短信提醒，这些“被信用”的业主们或许至今仍毫不知情
