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半年工作情况回顾
品质保障部半年来在物业公司总经理的领导下，在各部门的配合下，在半年工作中发生了一系列质的变化，取得了一些可喜的成绩，也积累了经验教训，回顾过去，展望未来，信心倍增。现将本部门半年工作情况简要总结如下：
一、上半年工作情况回顾：
按照公司2005年工作计划及
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未签物业合同，能否拒交物业费？
**【案情回顾】**
孙某系柳州市西江路27号某小区业主。2008年12月，该小区开发商与某物业公司签订一份《物业前期管理委托合同》，委托某物业公司对该小区实行物业服务管理，委托期限从2009年1月1日至2011年12月31日，期满后，双方续签合同将期限延长
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荡秋千腿被卡折向物业索赔败诉
**【案情回顾】**
**2015****年3月15日****，一名12岁男孩在小区健身设施区域荡秋千时腿被卡折,向物业索赔却败诉。法院认为,造成这起事故的责任在孩子及其法定代理人。**
12岁的小韩（化名）和几名同学于去年7月到其居住的天筑小区健身设施区
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原本约定房客交物业费，房客不交，该怎么办？
**【案情回顾】**
原告某物业公司根据物业合同起诉被告王某要求交纳物业费并承担违约金，被告王某称自己与承租人陈某签订租赁合同，合同约定物业费应由承租人陈某交纳，因此物业公司应向承租人陈某催讨物业费。
法院认为，业主与承租人签订合同，约定物业费由承租人交纳
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经典案例回顾:::商品房购销和物业管理纠纷投诉案例（续一）
六、质量问题
案例一：
梅州消费者黄某于今年３月来信投诉：１９９３年参加五华县医药局集资建房，９５年入住六楼（顶层），房间到处裂缝。９６年春节，地砖突起、脱落，工程质量极为低劣，对此上级多次派人检查，发现情
况属实，问题严重。经多次上访，问题至今仍未解决
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经典案例回顾:::商品房购销和物业管理纠纷投诉案例(一）
商品房购销和物业管理纠纷投诉案例
一、货不对板
卢某于９４年１２月１２日与广州市天穗房地产开发建设有限公司签定了“认购书”，认购座落于人民中路与龙津东路交汇处的“安富花园”楼花。并签定了正式“房地
