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经典案例：物业公司起诉业主封阳台败诉案例分析
裴某向江苏省南通市新海公司购买某某花园2幢04室房屋一套，双方在合同中约定：“不得擅自封闭阳台（除北阳台）”，“买受人在结清房款、签订物业管理合同、交纳相关费用后，方能领取房屋钥匙”。裴某领取房屋钥匙时与物业公司
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业主大会筹备组向开发商索要业委会经费败诉
业主大会筹备组成立四年，业委会却一直没能成立。为向开发商索要成立业委会所需的经费、设施和办公用房等条件，浐灞半岛A10/A15小区业主大会筹备组中的业主代表们为此发起了一起行政诉讼、一起民事诉讼，但两起诉讼一审和二审均被驳回。
成立业委会过程中，如果开发建设
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因不能证明物业服务有问题 业主拒交物业费败诉
业主孙某称小区存在几大问题，因此拖欠31个月物业费。于是，物业公司将孙某起诉到法院，要求孙某交费。今日，记者从法院了解到，因孙某提出的问题没有证据证明，被判向物业公司缴纳物业费。
物业起诉小区业主要求交纳31个月物业费
孙某是沈阳市皇姑区“百花
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房屋发霉，业主拒交物业费，败诉！
房屋发霉，业主拒交物业费，败诉！某小区物业公司起诉称，其小区内某室业主张某一家自2015年1月1日起拒绝交纳物业费。物业公司经过数次催讨未果，诉诸法院要求判决张某一家支付拖欠的物业费及公共能耗费。房屋质量问题在验收的时候无法发觉，等到入住了才发现，面对开发商的
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业主因房屋发霉拒交物业费败诉
房屋质量问题在验收的时候无法发觉，等到入住了才发现，面对开发商的不闻不问，很多业主便以拒交物业费作为抗拒的方法，其实这些业主的行为从法律角度来看是没有根据的。近日，无锡滨湖法院审理一起因房屋质量问题，拒交物业费的案件，法院最终判决业主仍应向物业公司支付物业服务
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物业公司撤离小区后起诉欠费业主 法院判决败诉
物业公司撤出小区3年多后，向曾经拖欠物业费的业主王先生起诉追讨。近日，通州法院一审认定此案已过诉讼时效，驳回了物业公司的诉求。
王先生称，2008年，物业公司管理不善导致露天平台积水，水渗至家中导致墙面发霉、脱皮，严重影响居住环境。物业公司对此推卸责任，他一
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屋顶漏水不属于物业责任！业主拒缴1.3万物业费败诉！
屋顶漏水不属于物业责任！业主拒缴1.3万物业费败诉！​物业费没有缴，业主刘青被物业公司告上了法庭。“我是对物业费有异议才不缴的。”刘青很委屈，但法院仍判决其支付1.2万元物业费。</p>
刘青是新疆乌鲁木齐市某小区业主，其
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业委会起诉开发商占用架空层作物业管理用房败诉
原告
占用架空层作物业管理用房属侵权
业委会认为，香格丽苑入伙至今，开发商一直占用D栋一层架空层提供给小区业委会及物业管理处作为办公用房，这并不是履行提供物业服务用房的义务，甚至是侵犯了业主对架空层的所有权。
作为原告的业委会认为，小区D栋一层空间作为小
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物业管理用房案例分析-开发商未配备物业服务用房败诉
[案例]
上海市新邦房产发展有限公司（以下简称“新邦房产公司”）系上海市奉新大厦的建设单位。大厦于2004年立项建设，未在规划中配置物业管理用房，该大厦于2005年3月竣工，新邦房产公司于2005年5月起将大厦交付业主使用。新邦房产公
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被盗拒交物业费 业主败诉案例
因为5年前家中曾经被盗损失5000余元财物，王先生在接下来的几年中一直拒交物管费，最终被物业公司告上法庭。虽然他自认为拒交有理有据，但最终仍输了官司。记者昨日从芙蓉区法院获悉，法院近日审结此案，判决王先生支付欠缴的物管费和违约金共计6000余元。
案例
家
