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物业管理用房及配套设施配置标准
**物业管理用房及配套设施配置标准</p>
</strong>1.0目的
规范物业用房的分步、布局、面积大小、装饰装修标准及物业用房设施的配置标准。
2.0适用范围
适用于新开物业新项目。
3.0方案评审组织
3.1由物业前期管理部负责组织物业用房
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长庆油田物业办公用房服务标准
1范围
本标准规定了长庆油田物业分公司矿区服务事业部办公用房服务内容和要求。
本标准适用于长庆油田物业分公司矿区服务事业部办公用房服务业务。
2规范性引用文件
下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是
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物业设备用房等设施基本配置要求
一、监控中心
每个小区集中安排一个监控中心，消防控制系统、安全监控系统、电梯通话系统等应集中安装在监控中心内。监控中心应安排在地面层，靠近客务中心，面积30平方米左右。室内干燥、通风、安全。监控中心地面应架空，铺静电地板，安装空调、沙窗、档鼠板，配备灭火器等
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物业设备用房及设施基本配置要求
一、监控中心
每个小区集中安排一个监控中心，消防控制系统、安全监控系统、电梯通话系统等应集中安装在监控中心内。监控中心应安排在地面层，靠近客务中心，面积30平方米左右。室内干燥、通风、安全。监控中心地面应架空，铺静电地板，安装空调、沙窗、档鼠板，配备灭火器等
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物业管理用房案例分析-开发商未配备物业服务用房败诉
[案例]
上海市新邦房产发展有限公司（以下简称“新邦房产公司”）系上海市奉新大厦的建设单位。大厦于2004年立项建设，未在规划中配置物业管理用房，该大厦于2005年3月竣工，新邦房产公司于2005年5月起将大厦交付业主使用。新邦房产公
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物业管理用房能够计入买房公摊面积吗？
从物业管理进入我国以来，物业管理用房一直算入买房公摊面积。2000年，国家有关部门买房公摊面积下发了有关减少公摊面积的文件，其中就包括物业管理买房公摊面积用房不算在公摊面积之内。根据《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》，商品房公用面积的分摊以
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物业管理用房 能够计入买房公摊面积吗？
物业管理用房能够计入买房公摊面积吗？
问题解答:
从物业管理进入我国以来，物业管理用房一直算入买房公摊面积。2000年，国家有关部门买房公摊面积下发了有关减少公摊面积的文件，其中就包括物业管理买房公摊面积用房不算在公摊面积之内。根据《北京市商品房销售面积计
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业主不能擅自将住宅出租给他人作营业性用房
某居民小区靠近繁华城区，交通十分便利，附近人气很旺。有一个餐饮集团公司在小区附近开了一家大酒店，酒店开张后生意很好，晚班收工的时间比较晚。由于时候太晚，有不少女服务员下班后不敢一个人回家。于是纷纷向酒店老板提意见，要求酒店在附近提供宿舍。另外，酒店也缺少一个堆
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因物业用房改成垃圾房拒交物业费
因物业用房改成垃圾房拒交物业费
11月18日，市第一法院通报了该院2012年至2015年审结的物业纠纷典型案例。因为一间垃圾房，火炬开发区的业主林女士与物管公司在两年时间里两次对簿公堂。开发商设计不合理，物业公司是否可以据此免责？小区业主因此拖欠4年物管费，
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业委会起诉开发商占用架空层作物业管理用房败诉
原告
占用架空层作物业管理用房属侵权
业委会认为，香格丽苑入伙至今，开发商一直占用D栋一层架空层提供给小区业委会及物业管理处作为办公用房，这并不是履行提供物业服务用房的义务，甚至是侵犯了业主对架空层的所有权。
作为原告的业委会认为，小区D栋一层空间作为小
