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业主因不满物管费调价而群体拒交物管费、且停交公摊水电费
群体拒交物管费、公摊水电费
危机行为：调价动作启动后，业主因不满物管费调价而群体拒交物管费、且停交公摊水电费
步骤主要内容责任人备注危机处理
1、按片区负责制，对所管欠费客户进行催缴和沟通（打协调单进行记录），并确定是否有领头业主，着重进行沟通，防止其继
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小区物业公摊水电费案例分析一则
小区物业公摊水电费案例分析一则
公摊水电费的收取方式，如物业合同并未明文约定，则物业公司只可按业主专有部分占建筑物总面积的比例分摊收取。
案情简述
2008年5月22日，某物业公司以受委托方身份与作为委托方的王某所在小区业委会签订了《物业服务合同》。第五
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物业管理用房能够计入买房公摊面积吗？
从物业管理进入我国以来，物业管理用房一直算入买房公摊面积。2000年，国家有关部门买房公摊面积下发了有关减少公摊面积的文件，其中就包括物业管理买房公摊面积用房不算在公摊面积之内。根据《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》，商品房公用面积的分摊以
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物业管理用房 能够计入买房公摊面积吗？
物业管理用房能够计入买房公摊面积吗？
问题解答:
从物业管理进入我国以来，物业管理用房一直算入买房公摊面积。2000年，国家有关部门买房公摊面积下发了有关减少公摊面积的文件，其中就包括物业管理买房公摊面积用房不算在公摊面积之内。根据《北京市商品房销售面积计
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物业公摊面积部分的范围和管理
案例：周某最近购买了一套商品房，根据土地房屋测量所《房产面积预售测算报告书》，计算公摊面积时，小区公共设备用房（应为车库、物业用房等）为多栋服务，未作本栋楼分摊面积，报告载明该用房产权属小区业主共有。但在与开发商签订合同时，开发商提供格式附加合同称，车库及物管
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物业管理中水电公摊费用纠纷的防范与处理
谢宗磊/《中国房地产》/20100712
一、水电公摊费用纠纷的成因
1．水电公摊费用界限“模糊”
物业共用部位和共用设施设备是一个过于笼统的概念，如共用部位，一般是指承重结构部位、楼梯间、走廊通道、门厅、楼内存车库等；
