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问：在计算物业管理费时，计费面积以什么为准？
答：计费面积以房产证上标明的建筑面积为准，这个建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，另一部分是公用分摊面积。对于还没有取得房产证的房屋，以开发商与购房人签定的购房合同上的销售面积为准。
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物业公摊面积部分的范围和管理
案例：周某最近购买了一套商品房，根据土地房屋测量所《房产面积预售测算报告书》，计算公摊面积时，小区公共设备用房（应为车库、物业用房等）为多栋服务，未作本栋楼分摊面积，报告载明该用房产权属小区业主共有。但在与开发商签订合同时，开发商提供格式附加合同称，车库及物管
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车位面积悄然缩水
——银川紫园三区居民质疑：有霸道之嫌小区内停车泊位的面积竟然不知不觉中缩小了，导致我与相邻的车发生多次擦碰。”日前，银川市金凤区紫园三区部分业主向记者反映了自己的苦恼：物业公司调整停车泊位面积应该征得业主同意，在车主不知情的
