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问：在计算物业管理费时，计费面积以什么为准？
答：计费面积以房产证上标明的建筑面积为准，这个建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，另一部分是公用分摊面积。对于还没有取得房产证的房屋，以开发商与购房人签定的购房合同上的销售面积为准。
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小孩下楼梯时坠楼身亡 物业公司二审被判承担20%责任
11岁女孩出门找朋友玩，不幸下楼梯时坠楼身亡。痛失爱女的父母将物业公司和建筑公司告上法庭，请求赔偿各项赔偿费合共约56万元。27日，记者从中山市中级人民法院获悉，该案二审维持原判，法院判父母承担80%的主要责任，物业担责20%,建筑公司不担责任。
在2012
