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业委会为何无所作为
业委会为何无所作为
物业服务费用是基于物业服务合同约定产生，当个别业主不按时交纳费用时，不仅侵害物业服务企业的合法利益，由于物业服务不能将欠费业主排除在外，欠费业主自然与交费业主捆绑在一起，借助他人免费享受物业服务，这样的行为严重侵害全体业主的合法权益。《物
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业主乱停车，物业公司和业委会有权张贴警示、并在业主微信群曝光
位于杭州余杭区良渚文化村的白鹭郡南小区，此前乱停车问题一直得不到根治。从3月底开始根据业主大会通过的管理规定物业公司和业委会对小区内乱停的车辆贴不干胶警示，并在业主微信群曝光。但此举引发了争议，部分被贴警示的业主除了向有关部门投诉外，还报了警。</p>
记者
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业主状告业委会公开物业招投标资料胜诉案例
业主状告业委会公开物业招投标资料胜诉案例简介：在南京某小区出了一件奇葩的事，小区的物业公司向业委会提出要涨价，被业主们拒绝，就表示要撤出。没想到解约撤出之后，在业委会新的物业招标中又中标了，价格也有一定上涨。业主们因此质疑业委会的公正性，要求业委会公开物业招投
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与业委会有关、与你也有关的9个核心问题！
与业委会有关、与你也有关的9个核心问题！
一什么样的人可以参与业委会？
答：首先是业主，也就是产证上需要有名字，其次有下列情形之一且未改正的，不得担任业委会委员：
1、损坏房屋承重结构的；
2、违法搭建建筑物、构筑物的；
3、破坏房屋外貌的；
4、
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业委会能否自行聘用物企？
江苏省常熟市某小区在2007年成立业主委员会后，两次委托前物业公司通知业主召开业主大会、讨论地下车库的产权、房屋质量、物业服务企业的选聘及收费等问题，均因大部分业主未参加而未能形成有效决议2009年，该小区业主委员会与前期物业公司签订物业服务合同，约定了物业服
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南宁一小区筹备业委会 物业公司当天宣布撤离
南宁市滨江俊景广场小区业主与物业公司出现矛盾，业主开始筹备成立业委会的当天，物业公司宣布撤离小区。9月19日，记者在该小区看到，物业公司撤出后小区管理开始混乱，电梯困人事故无人处理，公共区域的垃圾清理也成了问题，还没有人代收水电费。物业公司称，九年未涨物业费，
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业主大会筹备组向开发商索要业委会经费败诉
业主大会筹备组成立四年，业委会却一直没能成立。为向开发商索要成立业委会所需的经费、设施和办公用房等条件，浐灞半岛A10/A15小区业主大会筹备组中的业主代表们为此发起了一起行政诉讼、一起民事诉讼，但两起诉讼一审和二审均被驳回。
成立业委会过程中，如果开发建设
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不在合理时间内寄送表决票， 业委会决议是否应撤销？
不在合理时间内寄送表决票，业委会决议是否应撤销？【案例】
2015年4月2日，广州银丽花园第一届业委会发出《关于广州银丽花园第二次业主大会会议讨论事项的公告》，确定本次业主大会会议的议题：
1、是否同意解聘现物业服务企业，
2、是否同意通过公开招标方式选
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业委会起诉物业公司索要停车费案例分析一则
业委会起诉物业公司索要停车费案例分析一则，法院最终支持了A小区原告的诉讼请求，判决被告在判决生效之日起十日内返还原告公共停车收益150万元纳入补充全体业主共有的专项维修基金。
案情：物业公司拒还相应停车费
本市A小区自1998年6月小区建成后，就一直由B物
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兰桂花园业主状告业委会索要福利和投票权胜诉
杭州文二西路兰桂花园，是个明星小区，因为这里业主的福利好得让人羡慕。
不过去年5月，一位之前未缴纳物业费的业主蔡女士将小区业委会告上法庭，要求撤销业委会对其不能享受福利和投票权的决定。
西湖法院一审判决蔡女士胜诉，并判业委会支付物业费补贴给该业主。兰桂花园
