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业主大会筹备组向开发商索要业委会经费败诉
业主大会筹备组成立四年，业委会却一直没能成立。为向开发商索要成立业委会所需的经费、设施和办公用房等条件，浐灞半岛A10/A15小区业主大会筹备组中的业主代表们为此发起了一起行政诉讼、一起民事诉讼，但两起诉讼一审和二审均被驳回。
成立业委会过程中，如果开发建设
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未经业主大会同意 续订物业合同无效
未经业主大会同意续订物业合同无效
昨日，来宾市兴宾区法院对大地景苑小区11名业主状告业委会和物业公司的物业合同纠纷案作出一审宣判，以未经业主大会同意或小区半数以上业主追认为由，判处业委会与物业公司续签的物业合同无效。法院认为，业委会相当于代理人的角色，11名
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撤销业主大会决议败诉案例
[案例]
广州市海珠区宏兴花园业委会成立于2008年1月2日。吴女士是该花园21栋业主。2009年6月，业主委员会准备召开业主大会更换物业服务公司。吴女士认为，在选聘新的物业服务公司的过程中，业委会无视广大业主的反对，没有听取房管局和街道办事处的意见，没有按
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业主状告业主大会选聘物业公司案例
《业主状告业主大会选聘物业公司案例》天津市T小区共有业主1806人，总建筑面积18.75万平方米。王某系天津市T小区业主，被告系该小区业主大会。2017年5月18日被告张贴《公示》，载明筛选出一家较好的物业公司，将入户征求意见请协助配合。2017年6月7日被告
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业主大会更换物业公司拒绝交接案例
****僵持一年多的丽晶园二三期物业公司之争再起波澜，业主大会选定的新物业管理公司进驻，但旧物业公司认为业委会成立及选聘新物业公司的过程存在违规，对结果不予认可，拒绝交接。随后还将业委会告上法庭，但日前二审广州中院认为物业无权对业主大会决议提起诉讼，属于无效诉
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业主大会书面征询表决程序瑕疵案例及思考
业主大会的表决规则长期以来就备受关注和争议。议事过程中，常常因为大量业主的缺席，遭遇业主同意人数“二分之一”、如选聘业委会和物业企业、调整物业费、通过停车管理规定等，“三分之二”如小区公共设施设备的更新改造、大面
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业主投诉业主大会会议表决票造假
一、业主投诉业主委员会
（一）业主投诉业主大会会议表决票造假
月光小区的前期物业服务公司为甲公司，2010年4月8日，月光小区成立业主大会并选举产生了首届业主委员会。4月12日，甲公司与开发商的前期临时物业服务合同到期。7月份，该小区业主委员会召集业主大会
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首次业主大会会议经费由开发商承担？
某小区开发建设单位在办理完房屋交付手续后，即按照相关规定向小区所辖的区房管局和街道办事处提出成立业主大会的书面报告，街道办即会同区房管局组织小区业主成立了业主大会筹备组。然而，筹备组成立后，却长达数个月没有召开业主大会，小区也无法成立业主委员会。后经街道办了解
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业主状告业主大会选聘物业公司案例
《业主状告业主大会选聘物业公司案例》天津市T小区共有业主1806人，总建筑面积18.75万平方米。王某系天津市T小区业主，被告系该小区业主大会。2017年5月18日被告张贴《公示》，载明筛选出一家较好的物业公司，将入户征求意见请协助配合。2017年6月7日被告
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业主大会会议召开程序违法，法院判决撤销业主大会决议
业主大会会议召开程序违法，法院判决撤销业主大会决议
案情简介：
彭某系武汉市黄陂区B小区业主。2015年6月23日，彭某所在的B小区成立业主大会。2015年7月2日，B小区业主大会经选举产生第一届业主委员会并在相关部门备案，李某等五人为业主委员会委员，李某
