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未经业主大会同意 续订物业合同无效
未经业主大会同意续订物业合同无效
昨日，来宾市兴宾区法院对大地景苑小区11名业主状告业委会和物业公司的物业合同纠纷案作出一审宣判，以未经业主大会同意或小区半数以上业主追认为由，判处业委会与物业公司续签的物业合同无效。法院认为，业委会相当于代理人的角色，11名
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业委会更换物业未经业主“双过半”同意，法院怎么判？
位于江苏睢宁县的某小区，成立了业委会并选聘了物业公司。去年1月，该小区业主王某等人发现，业委会在未告知业主的情况下，擅自与新物业公司签订了服务合同，而该合同严重损害了全体业主的利益。
为此，王某等人将业委会告上法庭，请求撤销选聘决定。近日，睢宁县人民法院审理
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开发商未经同意在我们的楼顶上架设广告牌，怎么办？
开发商未经同意在我们的楼顶上架设广告牌，怎么办？
问题解答:
小区的楼顶属全体业主公共部分，架设广告牌等事宜，应与业户签订协议或征得大多数业户同意，且安全，不影响居民生活，符合市政市容要求，所收费用，用于小区管理，全体业户受益。如此，小区居民应支持协助，反
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如何让业主同意涨物业费？
1990年建成、没电梯的多层“老旧住宅区”，物业费标准每月1.9元/平方米获得业主支持，而在相邻的一同时代同类型小区，物业费标准仅0.8元却有大量业主拒缴。两相对比，业主支持较高收费标准的“秘密”何在？
罗湖区
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业委会开除物业，业主不答应，法院说：须经业主大会同意！
新上任的业主委员会要解聘现任物业公司，引起部分业主不满，将业委会告到法院，成为我市“业主状告业委会第一案”。长江日报记者昨日从硚口区香港映象小区获悉，目前硚口区人民法院已判决业委会撤销解聘物业公司的决定。去年11月，香港映象小区新选出的
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苏州一小区凉亭变“危亭” 物业称需业主同意才可修
小区里有凉亭供住户休闲是一件好事，可这凉亭要是变成了“危亭”，那就麻烦了。市民杨先生近日就向12345便民服务中心打来电话反映，自家小区的凉亭倾斜程度越来越严重，可依旧无人修理。凉亭支柱已完全倾斜，住户担忧孩子被砸伤杨先生住在姑苏区胥江
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业委会无权罢免业委会主任？
<imgborder="1"name="MM"alt="业委会无权罢免业委会主任？"src="/uploads/allimg/150929/1025334342-0.jpg"style="color:rgb(51,51,51);font-family:Sims
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买卖二手房应征得共有人同意《三》
案例3以公证书的形式确认共有关系
1998年5月，段氏兄弟各出资3万元购买了西城区车公庄一房屋，两人各占二分之一产权，并作了公证，但该房屋所有权登记上仅写了段兄名字。2009年4月，段兄经过中介机构介绍，与陈某签订了《北京市存量房屋买卖合同》，将房屋以140
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买卖二手房应征得共有人同意《二》
案例2处置继承来的房产需经其他共有人同意
王大娘与王大爷是再婚夫妇，婚后两人购买了一套房屋，登记在王大爷名下。王大爷去世后，王大娘未经王大爷子女同意，擅自将房屋卖与他人，王大爷子女以其侵犯共有人权益诉至法院。王大娘认为此房屋她出钱最多，而且自己一直居住，其有
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买卖二手房应征得共有人同意《一》
国十条出台后，虽然部分买房者持观望态度，但是二手房市场还是甚为活跃。二手房买卖纠纷复杂多样，记者日前从北京市第一中级人民法院了解到，在二手房买卖纠纷案件中，有45.9%的当事人主张双方签订的买卖合同无效，而在主张二手房买卖合同无效案件中，又有53.5%的当事人
