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浅谈草坪建植及管理养护应注意事项
摘要：草坪作为整体环境绿化的基色，其对环境绿化美化的重要功效，已被人们普遍认可。近年来，我国草坪业的发展迅速，每年草坪草种的引种数量成倍增长，草坪面积不断扩大，这给原本就滞后的草坪管理带来了更加严重的问题。本文针对草坪建植和管理养护中应注意的一些技术问题提出自
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前期介入过程中应注意的园林绿化工程问题
住区园林绿化的水平已经成为商品房档次高低评比的重要标准之一，建设者的高价环境包装，使得居住区的园景绿化水平日新月异。但由于多方面的原因，在绿化设计和施工中总还存在一些不足或缺点。以下是笔者从事物业园林绿化前期介入工作中，对居住区园林绿化工程设计和施工的几点认识
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前期介入过程中应注意的园林绿化
住区园林绿化的水平已经成为商品房档次高低评比的重要标准之一，建设者的高价环境包装，使得居住区的园景绿化水平日新月异。但由于多方面的原因，在绿化设计和施工中总还存在一些不足或缺点。以下是笔者从事物业园林绿化前期介入工作中，对居住区园林绿化工程设计和施工的几点认识
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要搞好物业管理服务 应重视四个环节的沟通工作
现实生活中物业管理公司与业主之间的矛盾并不鲜见，物业管理纠纷时常见诸报端，这其中固然有业主的问题，但物业管理公司缺少与业主的沟通，是导致物业管理纠纷的重要诱因。笔者认为，要搞好物业管理服务，应重视四个环节的沟通工作。
一要重视物业管理招投标中的沟通。物业管理
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物业服务应注意的礼仪规范与禁忌
一、服务的五大忌
1、忌旁听
这是物业服务人员的大忌，客人在交谈中，不旁听、不窥视、不插嘴是物业服务人员应具备的职业道德，服务员如与客人有急事相商，也不能贸然打断客人的谈话，最好先采取暂待一旁，以目示意的方法，等客人意识到后，再上前说：“对不起
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物业管理风险应对，应注意些什么？
物业管理风险重在防范，防范的具体措施应根据物业管理活动时间、地点、情况的不同区别处理，注意事项如下：
1．物业服务企业要学法、懂法、守法。
物业管理相关合同在订立前要注重合同主体的合法性，合同服务的约定应尽可能详尽，避免岐义。在合同订立中要明确相关服务标准
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员工倒休的工时是否应支付加班费
基本案情
李某是某公司的雇员，职位为销售经理，公司先是与其签订了聘用信，随后又签订了劳动合同，在劳动合同中约定“双方执行标准工时制度”。
由于受公司销售产品需求的季节性影响，李某在某时间段内每天工作8个小时，每周工作7天。其上级主管
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汽车被盗物业管理公司应负责
2004年5月4日，某小区业主刘先生把桑塔纳2000汽车停在小区内的指定停车位上。第二天早上，他发现汽车不见了！刘先生立即向小区保安说明了车子被盗的情况，并报了警。经公安人员侦查，确定该汽车系被他人盗走，但由于小区监控录像显示模糊，无法确认，汽车一直未找回。
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装修擅自变更排水设施应恢复原状
俗话说，远亲不如近邻。然而，一根排水管道却让新城花园的两邻居对簿公堂，最后连物业管理公司也成了被告。
2004年，张先生和李先生如愿已偿入住进漂亮的辛城花园。张先生住4楼，李先生住5楼，仅一地板之隔成为相邻的邻居。不料，李先生装修卫生间时多加了一根排水道管，
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家中被盗业主拒交物业费 法院认为应缴费
业主家中两次被盗，认为小区物业未尽到安全保障义务就拒绝缴纳物业费，被物业公司告到法院。日前，蚌山区法院调解审结了此案，认为物业公司已尽到合理范围内的安全保障义务，业主应承担缴费义务。
因经费的原因，阳光水岸小区物业管理公司只在小区内的主要路口安装了摄像头。业
