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未经业主大会同意 续订物业合同无效
未经业主大会同意续订物业合同无效
昨日，来宾市兴宾区法院对大地景苑小区11名业主状告业委会和物业公司的物业合同纠纷案作出一审宣判，以未经业主大会同意或小区半数以上业主追认为由，判处业委会与物业公司续签的物业合同无效。法院认为，业委会相当于代理人的角色，11名
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案例分析：涨价的物业合同有笔误还有效吗?
案例分析：涨价的物业合同有笔误还有效吗?
物业费要涨了，业主委员会和物业协商一致后签订了合同，而合同里把“多层住宅”写成了“高层住宅”，业主彭女士以自己不住“高层住宅”为由拒交物业费，将
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物业绕开业委会，与“双过半”业主签订物业合同，是否有效？
**前期物业服务合同到期后，业主委员会征得超半数业主签字同意后，将物管公司告上法庭要求其退出，审理时却出现戏剧性一幕，物管公司拿出新的物业服务合同，同样称超半数业主已同意该公司继续服务小区。****一审法院认定物管公司自行与业主签署的物业服务合同无效，判决该公
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涨价的物业合同有笔误还有效吗
涨价的物业合同有笔误还有效吗?
物业费要涨了，业主委员会和物业协商一致后签订了合同，而合同里把“多层住宅”写成了“高层住宅”，业主彭女士以自己不住“高层住宅”为由拒交物业费，将业委会和物
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物业服务合同法律性质质疑
刘红/安徽财经大学
[内容摘要]准确界定物业服务合同的性质，有助于理论与实践的统一。当前，理论界通说认为，物业服务合同属于委托合同，其理由是物业服务合同的特征符合委托合同的特征。但是，本文认为，物业服务合同与委托合同相比，除共性外，还有很多特殊性。
