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二手楼盘接收的财务工作
二手楼盘接收的财务工作重点：二手楼盘接收时的财务工作与新建楼盘财务工作的倾重面有所不同。新建楼盘物业管理的财务工作准备时间比较充分，各项管理工作是以财务工作为龙头的基础上进行的，所得到的有关资料、批文等全是一手资料，准确率比较高；而二手楼盘初期的财务工作，是以
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二手交易中的物业欠费由谁支付？
案例
今年8月，欧阳先生通过中介公司购买一套天河的房子，可刚入住不久，就接到物业管理处通知，称欧阳先生的单元拖欠了1000多元的费用，并限期15个工作日之内缴付。
欧阳先生为此可丈二和尚摸不着头脑：才刚收的楼，哪来这么多欠费，而且在签署合同时已清楚约定，由
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签订二手房买卖合同的注意事项
签订二手房买卖合同应该注意的事项。在二手房交易中，许多购房者往往只关注房产的高低，而忽略了对交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，由于目前我国尚未出台有关二手房买卖的格式合同，所以在签订二手房买卖合同时，必须由当事人自己协商议定。与
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二手房买卖，警惕炒房客“做笼子”
北京市第一中级人民法院日前进行的一项调研显示，在该院近期审理的房屋买卖合同纠纷案件中，买房人违约的案件量明显增多，其中不乏炒房客因房产新政颁布后炒房风险增大，不愿继续履行合同而违约的案件。以下为北京市一中院最近审结的一起具有代表性的案件。
以案说法
李先生
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二手房买卖中应注意的几个法律问题
目前，我国的二手房交易市场一直呈蓬勃发展势态，二手房交易量不断攀高，但比较于相对成熟的新房交易，二手房交易由于市场的不规范，法律法规的滞后，在交易的过程中存在着诸多的法律问题，增加了交易风险。本文就二手房交易的概念、北京二手房交易现状以及交易中的一些特点和经常
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买卖二手房应征得共有人同意《三》
案例3以公证书的形式确认共有关系
1998年5月，段氏兄弟各出资3万元购买了西城区车公庄一房屋，两人各占二分之一产权，并作了公证，但该房屋所有权登记上仅写了段兄名字。2009年4月，段兄经过中介机构介绍，与陈某签订了《北京市存量房屋买卖合同》，将房屋以140
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买卖二手房应征得共有人同意《二》
案例2处置继承来的房产需经其他共有人同意
王大娘与王大爷是再婚夫妇，婚后两人购买了一套房屋，登记在王大爷名下。王大爷去世后，王大娘未经王大爷子女同意，擅自将房屋卖与他人，王大爷子女以其侵犯共有人权益诉至法院。王大娘认为此房屋她出钱最多，而且自己一直居住，其有
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买卖二手房应征得共有人同意《一》
国十条出台后，虽然部分买房者持观望态度，但是二手房市场还是甚为活跃。二手房买卖纠纷复杂多样，记者日前从北京市第一中级人民法院了解到，在二手房买卖纠纷案件中，有45.9%的当事人主张双方签订的买卖合同无效，而在主张二手房买卖合同无效案件中，又有53.5%的当事人
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多数二手物业维修基金账户未过户
家住乐从的刘先生最近有点烦恼，原来他购买了一套二手房，由于小区近日准备对一些公共物业进行维修，他才赫然发现自己手上竟然没有该物业的物业维修基金账户。他不清楚是不是在签订房屋买卖合同的过程中，卖主就应该将物业维修基金账户过户给他。如果当时没有过户，现在贸然找卖主
