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代管理基金
1、代管理基金是指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人委托代管的房屋共用部位维修基金和共用设施设备维修基金。
房屋共用部位维修基金是指专项用于房屋共用部位大修理的资金。房屋的共用部位，是指承重结构部位（包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等）、外墙
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代管理基金
1、代管理基金是指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人委托代管的房屋共用部位维修基金和共用设施设备维修基金。</p>
房屋共用部位维修基金是指专项用于房屋共用部位大修理的资金。房屋的共用部位，是指承重结构部位（包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等
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物业费用、基金收取管理程序提要
物业费用、基金收取管理程序提要：适用于管理处所管物业各项费用、基金的收取管理，通过对物业管理服务中各项费用、基金的测算、收取进行规范化管理,使各项费用、基金能及时得到收取,收取标准既符合公司利益,又能满足相关法律法规的要求并使住户满意。1.0程序目的通过对物业
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浅析物业维修基金的收取与管理办法
摘要：物业维修基金的运用关系到业主的切实利益，因此，国家及各地都相继出台了管理办法规范物业维修基金的操作与使用。本文主要依据建设部颁布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，详细解释了物业维修基金收取原因、如何收取以及收取后如何管理，旨在使人们可以更清
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住宅维修基金之谜：到底有多少？到底谁监管？
房屋专项维修基金,是依据有关法规筹集的新商品房(包括经济适用住房)和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。近年来,包括新华社在内的多家重要媒体针对该项资金的难提取、难监管和被挪用事件展开多轮报道。
那么,这笔与千家万户息息相关、数额巨大的
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西安房屋大修基金：跑手续不下20趟 填表10余份
住宅专项维修资金，俗称房屋大修基金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备维修、改造的资金。这笔钱由业主在购房时一次性交纳，由房屋维修资金管理中心集中管理、监管使用。陕西日报记者在对西安市住宅专项维修资金使用情况的调查中发现——
住宅
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物业维修基金“睡大觉”房子“治病”钱途渺茫
房子老了？谁来养？
在佛山，不但老龄盘设施、设备超过使用年限，老化严重，亟待更新改造，而且部分新盘也存在公共空间快速老化问题。那些曾经顶着“豪宅”、“热销”的住宅小区，近期纷纷出现不同程度的老化，外墙渗水、掉砖
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多数二手物业维修基金账户未过户
家住乐从的刘先生最近有点烦恼，原来他购买了一套二手房，由于小区近日准备对一些公共物业进行维修，他才赫然发现自己手上竟然没有该物业的物业维修基金账户。他不清楚是不是在签订房屋买卖合同的过程中，卖主就应该将物业维修基金账户过户给他。如果当时没有过户，现在贸然找卖主
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物业维修基金“睡大觉”房子“治病”钱途渺茫
房子老了？谁来养？在佛山，不但老龄盘设施、设备超过使用年限，老化严重，亟待更新改造，而且部分新盘也存在公共空间快速老化问题。那些曾经顶着“豪宅”、“热销”的住宅小区，近期纷纷出现不同程度的老化，外墙渗水、掉砖、电
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“广州物业维修基金第一案” 引法律适用争议
1999年8月，李女士与开发商广州市东华实业股份有限公司(下称“东华公司”)签订《商品房预售合同》，购买了一套90多平方米的房子。李女士称，当时她与开发商签订的合同中没有约定该单元维修基金由业主支付。后来小区成立业主委员会，但是一直没有
