19 点赞
二手楼盘接收的财务工作
二手楼盘接收的财务工作重点：二手楼盘接收时的财务工作与新建楼盘财务工作的倾重面有所不同。新建楼盘物业管理的财务工作准备时间比较充分，各项管理工作是以财务工作为龙头的基础上进行的，所得到的有关资料、批文等全是一手资料，准确率比较高；而二手楼盘初期的财务工作，是以
32 点赞
钥匙的接收与保管
目的：
快速反应，严格管理，杜绝隐患。
适用范围：
部门掌控的所有钥匙。
标准：
接收发放手续齐全，数量明晰，收存、使用记录清楚。
1．钥匙的接收与保管
1.1保安部负责物业办公用房、大厦公共区域通道门、机房管井及附属生活设施钥匙的保管。
1.
1 点赞
无证据证明业主实际接收未验收的物业由开发商支付物业费
房开与物业服务公司签订前期物业服务合同，约定房屋交付使用前发生的物业服务费由房开承担，交付使用后发生的物业服务费由业主（买受人）承担。按规定，未经验收合格的房屋，房开不得移交给业主，并应继续承担物业管理服务费。
如果房开在验收前将房屋移交给业主，谁来承担物业
