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小区地下车位属全体业主“共有”？业委会诉至法院被驳回
随着人们生活水平的日益提高和城市化快速推进，私家车保有量大幅增加，小区车位越来越“奇货可居”，由此引发的矛盾纠纷也呈高发态势。近日，苏州市虎丘区人民法院对一起车位纠纷案依法判决，驳回原告业委会要求判令被告开发商停止对小区地下车位销售、出
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小区地下车位属全体业主“共有”？业委会诉至法院被驳回
随着人们生活水平的日益提高和城市化快速推进，私家车保有量大幅增加，小区车位越来越“奇货可居”，由此引发的矛盾纠纷也呈高发态势。近日，苏州市虎丘区人民法院对一起车位纠纷案依法判决，驳回原告业委会要求判令被告开发商停止对小区地下车位销售、出
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小区共有部位收益归谁所有
小区共有部位收益归谁所有
文/李鸿光
眼下，上海的各处独立的小区，都涉及小区共有部位出租取得收益问题，这些额外的收益部分该由谁获取呢？这在各自小区具体做法上不尽相同。从法律角度来看，既然是小区共有部位的收益，应该归属于小区全体业主所有。近日，上海静安法院对
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物业管理公司出租业主共有的房屋，我们怎么办？
物业管理公司出租业主共有的房屋，我们怎么办？
问题解答:
共有房屋是指建筑费用和面积已分摊入住房销售价格的公共使用房屋，如物业公司出租此房屋，则要争得大多数业户或业主委员会同意，且全体业户受益，否则将通过业主委员会向相关部门投诉解决。
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物业公司共有车位管理法律责任分析与防范措施
物业公司共有车位管理法律责任分析与防范措施李先生为某小区业主，2013年9月，李先生与小区物业公司签署了车位使用协议，约定李先生以有偿方式使用位于某处的小区业主共有车位。2014年4月13日，李先生车位上方的天花板突然掉落，将李先生的奔驰车砸坏。于是李先生找到
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祈福新村共有物业搞清楚了吗
祈福新村物业管理费不断提升，引起业主的不满。而物业管理方面反复强调物价不断提升，最低工资不断提升，如果不提高物业管理费用，将入不敷出。这个道理一定要弄个明白。按照《物权法》关于建筑物区分所有权的规定，物业管理费是用于管理维护共有物业的费用，它的收取是按拥有共有
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天津：物业管理条例解读 小区共有地停车须交费
小区共有场地停车须交费<o:p></o:p>
<st1:chsdatew:st="on"year="2014"month="12"day="1"islunardate="False"isrocdate="False">12月1日</st1:chsdate>，
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买卖二手房应征得共有人同意《三》
案例3以公证书的形式确认共有关系
1998年5月，段氏兄弟各出资3万元购买了西城区车公庄一房屋，两人各占二分之一产权，并作了公证，但该房屋所有权登记上仅写了段兄名字。2009年4月，段兄经过中介机构介绍，与陈某签订了《北京市存量房屋买卖合同》，将房屋以140
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买卖二手房应征得共有人同意《二》
案例2处置继承来的房产需经其他共有人同意
王大娘与王大爷是再婚夫妇，婚后两人购买了一套房屋，登记在王大爷名下。王大爷去世后，王大娘未经王大爷子女同意，擅自将房屋卖与他人，王大爷子女以其侵犯共有人权益诉至法院。王大娘认为此房屋她出钱最多，而且自己一直居住，其有
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买卖二手房应征得共有人同意《一》
国十条出台后，虽然部分买房者持观望态度，但是二手房市场还是甚为活跃。二手房买卖纠纷复杂多样，记者日前从北京市第一中级人民法院了解到，在二手房买卖纠纷案件中，有45.9%的当事人主张双方签订的买卖合同无效，而在主张二手房买卖合同无效案件中，又有53.5%的当事人
