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业委会起诉开发商物业管理用房案例分析一则
最近南京市鼓楼区法院审理的有关小区车库归属一案引起热议：当实际建设的车库数量超出原规划，那么超出规划的部分是否属于全体业主所有？这是否就是媒体们争相报道的：车库当属业主的“第一案”？
本期带大家回顾一起2014年最高院的公报案例&md
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开发商申请行政复议撤销业委会被驳回案例
开发商申请行政复议撤销业委会被驳回案例
日前，莆田市城厢区凤凰别墅山庄小区的业主在东南网《直通屏山省委领导留言板》反映，称小区开发商港峰（福建）恒隆房地产开发有限公司无理要求小区撤销业主委员会，并向城厢区政府提起行政复议。10月31日，了解到，城厢区人民政府
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业委会成员以公谋私，“抱团”勒索物业公司…
小区的业主委员会，原本是作为公益性质的群众服务组织，然而，物业公司想续签合同，业委会成员还想从中捞一笔。近日，江苏省苏州工业园区检察院就办理了这样一起小区业委会成员索贿受贿的案件。以公谋私集体索贿2016年12月25日，位于苏州工业园区滨水小区（化名）的业委会
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业委会起诉开发商占用架空层作物业管理用房败诉
原告
占用架空层作物业管理用房属侵权
业委会认为，香格丽苑入伙至今，开发商一直占用D栋一层架空层提供给小区业委会及物业管理处作为办公用房，这并不是履行提供物业服务用房的义务，甚至是侵犯了业主对架空层的所有权。
作为原告的业委会认为，小区D栋一层空间作为小
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业委会状告业主欠物业费胜诉案例分析
关于催缴物业管理费引发的纠纷官司并不少见，桂林每个基层法院每年都会收到多起。但在10月中旬，叠彩区人民法院一审宣判的这起物业费纠纷案却引起关注。原告并不是物业管理公司，而是一小区的业委会，将拖欠物业费的业主告上了法庭。最终，法院一审判决业委会胜诉。
自治小区
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业主因业委会私自选聘物业公司拒缴物业费 法院判决依法缴纳
业主因业委会私自选聘物业公司拒缴物业费法院判决依法缴纳
[案例]
广州市紫蔷薇花苑小区业主委员会于2009年1月21日经白云区房管局备案成立。业主委员会成立后在没有召开业主大会的情况下，与星海物业服务公司（以下简称星海公司）签订物业服务合同，合同期限从20
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业委会因房屋漏水状告开发商与物业公司
业委会因房屋漏水状告开发商与物业公司
案例回顾
本市杨浦区某小区系某房产公司于2007年10月建造完毕，2008年10月该房办理交付业主入住，该公司按照全国房屋质量的保修规定向业主提供了房屋交付的两书即《房屋使用说明书》和《房屋质量保证书》，对交付的房屋作
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业主因业委会成立时未入住拒交物业费败诉案例
业主因业委会成立时未入住拒交物业费败诉案例
基本案情
平顶山市某物业管理有限公司诉称，某物业公司于2012年9月底在市房产局物业主管等部门的现场监督下，通过公开招投标形式中标取得了对平顶山市新城区某小区的物业管理资格。某物业公司与某小区业主委员会平等协商，
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业委会解除前期物业服务合同案例分析
业委会解除前期物业服务合同案例分析
【分析解答】
根据我国《物权法》的规定，物业公司的选任和解聘的权利依法归属于权利业主享有，由业主大会和业主委员会依法行使。因物业管理公司发生的纠纷，属与业主委员会的权限范围，业主委员会依法享有诉讼主体资格，同时，《物业管
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经典案例：业委会起诉物业公司交接管理权败诉
经典案例：业委会起诉物业公司交接管理权败诉
御景山庄小区物业管理权交接纠纷起源于2005年。原物业服务企业甲公司拒绝交出小区物业管理权，被业主委员会诉至法院。2008年5月经由民事诉讼二审裁定，业主委员会败诉，物业管理权交接问题得到解决。2009年5月底，该
